投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパレ・ロワイヤル塚口
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 塚口町1丁目
- 専有面積 77.17m2
- 所在階 8階/10階建
- 交通 阪急神戸線 「塚口」 駅 徒歩4分
- 築年月 2003年2月
- 向き 東
お問合せ
・阪急神戸線「塚口」駅徒歩4分！周辺環境の充実した好立地！・2017年大規模リフォーム実施済！
・平面駐車場空きございます。（2024年10月現在）
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG0Q7008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。
リフォーム内容
★リフォーム履歴有！（2017年1月完了）
・フローリング新規張替
・クロス新規張替
・クッションフロア張替
・障子・襖張替
・畳新調
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・給湯器新規交換
・床暖房新規交換
この物件のおすすめポイント
--- パレ・ロワイヤル塚口---
阪急神戸線塚口駅徒歩4分
【8階 / 2LDK / 77.17m2】
*・゜゜・*:.。..。.:*・゜・*:.。. .。.:*・
★野村不動産ソリューションズ(株)の【専任媒介物件】です。★
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★お部屋おすすめポイント★
■8階部分／東向き
南側にも開口部がある南東角部屋につき
日当たり・風通・眺望が良好です。
■窓が多く、開放的な空間をお楽しみいただけるお部屋です。
■約19.4帖のリビングダイニング
冬には乾燥を気にせず使用可能な床暖房付
■段差のないフルフラット設計
お子様やご年配の方にも安心して暮らしていただけます。
■バスルームには浴室乾燥機付き
雨の日、花粉が気になる季節も安心してお洗濯していただけます。
■全居室収納有
■バルコニーには、ガーデニングの水やり、
靴などのお洗濯に便利なスロップシンク付。
★リフォーム履歴有！（2017年1月完了）
・フローリング新規張替
・クロス新規張替
・クッションフロア張替
・障子・襖張替
・畳新調
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・給湯器新規交換
・床暖房新規交換
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★マンションおすすめポイント★
■阪急神戸線「塚口」駅から
徒歩4分の好立地！
■リフォーム時、空間の自由度を高める
二重天井・二重床構造
■セキュリティ性の優れたオートロック付き
■エレベーター内は空調が効いています
■宅配ボックス有
■ホテルライクな内廊下設計
（共用廊下部分は空調が効いています）
■ペット飼育可(飼育細則有)
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
★アクセス★
■阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩4分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 利便性の高い周辺環境 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
－－ショッピング施設－－
生活協同組合コープこうべ コープ塚口・・・約50m（徒歩1分）
スーパー ikari(イカリ) 塚口店・・・・・・・約100m（徒歩2分）
ローソン 阪急塚口駅前店・・・・・・・・・約70m（徒歩1分）
セブンイレブン 阪急塚口駅北店・・・・・・約200m（徒歩3分）
ココカラファインセガミ薬局塚口店・・・・約110m（徒歩2分）
SOCOLA塚口クロス・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■「AEON FOOD STYLE」、「上島珈琲店」をはじめとする
日々の生活がより豊かになる店舗が多く出店している商業施設
－－公共施設－－
尼崎北警察署塚口西交番・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
尼崎市立 公民館 立花公民館・・・・・・約230 m(徒歩3分)
－－金融機関、公共機関－－
三井住友銀行塚口支店・・・・・・・・・約170 m(徒歩3分)
三菱UFJ銀行塚口支店・・・・・・・・・約180 m(徒歩4分)
みずほ銀行塚口支店・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
－－教育機関－－
尼崎市立塚口小学校・・・・・・・・・・・約570 m(徒歩8分)
尼崎市立塚口中学校・・・・・・・・・・約1340m(徒歩17分)
アイキッズ保育園 阪急塚口園・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
尼崎市立塚口幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約340m(徒歩5分)
兵庫県立尼崎北高校・・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
大手前短期大学・・・・・・・・・・約1.1 km(徒歩15分)
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でお確かください。
【注意3】
日当たり・眺望・風通については現在の情報であり
将来に渡り、当社が保証するものではありません。
担当者コメント
塚口センター
北川 喬章 (きたがわ たかあき)
「塚口」駅より徒歩4分という利便性の高い立地にあります。
周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、
銀行、飲食店が多数点在し、日常生活を快適にお過ごしいただけます。
お部屋の間取りの1番のポイントは、
約19.4帖の広々としたリビングダイニングと
8階の住戸位置ならではの開放感のある眺望です！
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非一度ご見学にお越しくださいませ。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げております。
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、塚口センター
≪北川 喬章 （きたがわ たかあき）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-992-548
●本物件の担当者直通：080-9584-4602
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-kitagawa@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
ご相談を頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家のご売却相談も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急塚口駅
現地より約260m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
SOCOLA塚口クロス
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
ikari(イカリ) 塚口店
現地より約100m
徒歩2分 -
スーパー
生活協同組合コープこうべ コープ塚口
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG0Q7008 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 塚口町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
77.17m2(23.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.17m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,600円／月 |
修繕積立金
|
25,850円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 15,000円～21,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／ハイエリア株式会社●施工会社／青木あすなろ建設株式会社●設計会社／株式会社若林広幸建築研究所 ●駐輪場：無料 |
||
| 更新日 | 2025年2月23日 | 次回更新予定日 | 2025年3月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
