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ウエルシャン第2池袋
お問合せ
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560407
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■リフォーム物件(2024年4月末完了予定)
□システムキッチン新規交換
□洗面化粧台新規交換
□ユニットバス新規交換
□トイレ新規交換
□クロス貼替
□フローリング貼替 等
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ウエルシャン第2池袋
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「池袋」駅徒歩8分
「目白」駅徒歩8分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：34.17m2
■バルコニー面積：3.24m2
■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造地上9階建て
■所在階：6階
■間取り：1LDK
■築年月：1979年6月
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム物件(2024年4月末完了予定)
□システムキッチン新規交換
□洗面化粧台新規交換
□ユニットバス新規交換
□トイレ新規交換
□クロス貼替
□フローリング貼替 等
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
ウエルシャン第2池袋
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■JR山手線「池袋」駅徒歩8分
「目白」駅徒歩8分
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■専有面積：34.17m2
■バルコニー面積：3.24m2
■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造地上9階建て
■所在階：6階
■間取り：1LDK
■築年月：1979年6月
┏┓ おすすめポイント
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■リフォーム物件(2024年4月末完了予定)
□システムキッチン新規交換
□洗面化粧台新規交換
□ユニットバス新規交換
□トイレ新規交換
□クロス貼替
□フローリング貼替 等
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
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≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
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【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560407 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南池袋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩8分 山手線 「目白」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
34.17m2(10.33坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.24m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1979年6月 | 総戸数 | 17戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三生管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,200円／月 |
修繕積立金
|
9,165円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／179.26m2 共有持分（4408／100000） | ||
| 更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
