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★☆神宮前アドレス 88m2超ゆとりのある2LDK 1階+地下1階メゾネットタイプ ☆★
～戸建て感覚でお住まいいただけます／空室につき柔軟にご内覧可能です／2022年10月リノベーション済～
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0120-554-281
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物件番号 R5760131
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月)
お気軽にご連絡下さい。担当：今野TEL/080-1064-4455
この物件のおすすめポイント
渋谷営業部2課の《担当物件》です。
ご相談・ご質問等は担当：今野 宏洋まで
お気軽にお問い合わせください。
管理規約・重要事項調査報告書、
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ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
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【 D’クラディア青山ラグゼス 】
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┌◆ 交通アクセス
└────────────────────
■東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩6分
……………………………………………………
■東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩10分
……………………………………………………
■東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩7分
……………………………………………………
┌◆ 室内概要
└────────────────────
■88.93m2（メゾネット1階・地下1階）
……………………………………………………
■ドライエリア：23.19m2
……………………………………………………
■2022年10月リノベーション済
・クロス張替
・フローリング全体張替
・階段手すり設置
・システムキッチン
・ビルトインガスコンロ
・食器洗い洗浄器
・カップボード
・浴槽
・ミラーキャビネット付洗面台
・ウォシュレット交換
・エアコン3台設置
・人感スイッチ
・階段ブランケットライト
・ダウンライト設置
……………………………………………………
┌◆ マンション概要
└────────────────────
■【セキュリティ】
24時間個別管理セキュリティシステム導入
共用部分はもちろん各住戸の専有部分まで、
24時間365日、信頼の管理体制で暮らしの
安全を見守ります
……………………………………………………
■【構造】
・200mmを確保した床コンクリート厚
上下階の生活音に配慮した十分な厚さの
コンクリートで空間のクオリティを向上
・200mmを確保した外部コンクリート厚
建物の耐久性を高めるために、200mmの
外部コンクリート厚を採用
鉄筋の腐食を抑え、優れた躯体強度を発揮します
・二重床工法
二重床工法を採用し、衝撃音の伝達を
軽減し遮音性を高めます
・玄関扉には耐震枠
地震の際にも玄関扉の歪みを抑え、
避難経路を確保できるよう玄関枠を強化
……………………………………………………
┌◆ ライフインフォメーション
└────────────────────
■教育・文化施設
○区立渋谷保育園・・・・・徒歩3分（約240m）
○区立千駄ヶ谷幼稚園・・・徒歩12分(約890m）
○区立神宮前小学校・・・・徒歩5分(約350m）
○区立原宿外苑中学校・・・徒歩10分（約800m）
……………………………………………………
■公共施設・医療施設
○渋谷区役所神宮前出張所・・・徒歩10分(約740m)
○原宿警察署神宮前交番・・・・徒歩7分(約530m)
○渋谷神宮前郵便局・・・・・・徒歩8分（約570m）
……………………………………………………
■公園
○明神宮外苑・・・・徒歩10分(約780m)
○明治神宮球場・・・徒歩13分(約1040m)
……………………………………………………
担当者コメント
渋谷営業部
今野 宏洋 (こんの ひろみ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：今野 宏洋（こんの ひろみ）
◇ フリーコール ： 0120-554-281
◇ mail ： h2-konno@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5760131 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
88.93m2(26.9坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,230円／月 |
修繕積立金
|
23,480円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,650円/月、セキュリティシステム利用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 対象不動産の所在階は2階ですが、地下1階と1階のメゾネット住戸です。 ドライエリア：23.19m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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