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自由が丘セントラルマンションNEW!
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★南東角部屋！陽当たり良好！ ★ペット飼育可（細則有り）
★賑わいと落ち着きが調和する街【自由が丘】に住まう
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- 360°パノラマ動画
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646166
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 内装リフォーム実施（2023年12月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン
……………………………………………………………
●ユニットバス
……………………………………………………………
●洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
……………………………………………………………
●トイレ（温水洗浄機能付き）
……………………………………………………………
●フローリング
……………………………………………………………
●建具
……………………………………………………………
●玄関収納
……………………………………………………………
●収納棚
……………………………………………………………
●マルチエアコン（3基）
……………………………………………………………
●壁、天井クロス
……………………………………………………………
●フロアタイル
……………………………………………………………
●照明器具
……………………………………………………………
●スイッチ、コンセント
……………………………………………………………
●ハウスクリーニング
……………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 自由が丘セントラルマンション ≫
-☆ 2023年12月リフォーム完了済 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩11分
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩11分
東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩17分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆9階建て／2階部分（角部屋）
◆専有面積／48.47m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニー面積／3.74m2（南向き）
◆トランクルーム専用使用権付き
◇全室採光有り
◇ペット飼育可（細則有り）
◇二重サッシ有り
◇2016年 大規模修繕工事実施済
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆いなげや 目黒八雲店・・・徒歩6分（約425m）
◆茶舗 大坂や 目黒店・・・徒歩6分（約480m）
◆ドライフルーツのお店 à la carte 自由が丘店・・・徒歩8分（約617m）
≪コンビニ≫
◆ナチュラルローソン 八雲三丁目店・・・徒歩1分（約26m）
◆ローソン 八雲二丁目店・・・徒歩4分（約294m）
◆セブン-イレブン 自由が丘学園通り店・・・徒歩6分（約421m）
≪その他≫
◆クリエイトエスディー 目黒八雲店・・・徒歩6分（約478m）
◆亀屋万年堂 総本店・・・徒歩8分（約581m）
◆亀屋万年堂 茶房・・・徒歩8分（約581m）
≪公園≫
◆緑が丘西児童遊園・・・徒歩7分（約516m）
◆中根ねむの木公園・・・徒歩7分（約547m）
◆宮前公園・・・徒歩9分（約678m）
≪バス停≫
◆中根町交番前（バス）・・・徒歩1分（約22m）
◆八雲三丁目（バス）・・・徒歩3分（約189m）
≪病院≫
◆森医院・・・徒歩5分（約384m）
◆西田内科医院・・・徒歩6分（約460m）
◆武田医院・・・徒歩6分（約466m）
≪教育施設≫
〈保育園〉
◆アスクやくも保育園・・・徒歩2分（約150m）
◆八雲保育園・・・徒歩3分（約223m）
◆自由が丘ひばり保育園・・・徒歩7分（約504m）
〈幼稚園〉
◆若草幼稚園・・・徒歩6分（約411m）
◆東光寺幼稚園・・・徒歩9分（約673m）
◆ベテル幼稚園・・・徒歩11分（約874m）
〈小学校〉
◆目黒区立宮前小学校・・・徒歩3分（約218m）
〈中学校〉
◆目黒区立第十中学校・・・徒歩17分（約1316m）
〈大学〉
◆産業能率大学・・・徒歩11分（約805m）
◆産業能率大学（学校法人） 大学・短大通信教育部・・・徒歩12分（約954m）
◆東京工業大学 大岡山キャンパス 緑が丘3号館・・・徒歩21分（約1667m）
※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
≪ 自由が丘セントラルマンション ≫
-☆ 2023年12月リフォーム完了済 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩11分
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩11分
東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩17分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆9階建て／2階部分（角部屋）
◆専有面積／48.47m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニー面積／3.74m2（南向き）
◆トランクルーム専用使用権付き
◇全室採光有り
◇ペット飼育可（細則有り）
◇二重サッシ有り
◇2016年 大規模修繕工事実施済
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆いなげや 目黒八雲店・・・徒歩6分（約425m）
◆茶舗 大坂や 目黒店・・・徒歩6分（約480m）
◆ドライフルーツのお店 à la carte 自由が丘店・・・徒歩8分（約617m）
≪コンビニ≫
◆ナチュラルローソン 八雲三丁目店・・・徒歩1分（約26m）
◆ローソン 八雲二丁目店・・・徒歩4分（約294m）
◆セブン-イレブン 自由が丘学園通り店・・・徒歩6分（約421m）
≪その他≫
◆クリエイトエスディー 目黒八雲店・・・徒歩6分（約478m）
◆亀屋万年堂 総本店・・・徒歩8分（約581m）
◆亀屋万年堂 茶房・・・徒歩8分（約581m）
≪公園≫
◆緑が丘西児童遊園・・・徒歩7分（約516m）
◆中根ねむの木公園・・・徒歩7分（約547m）
◆宮前公園・・・徒歩9分（約678m）
≪バス停≫
◆中根町交番前（バス）・・・徒歩1分（約22m）
◆八雲三丁目（バス）・・・徒歩3分（約189m）
≪病院≫
◆森医院・・・徒歩5分（約384m）
◆西田内科医院・・・徒歩6分（約460m）
◆武田医院・・・徒歩6分（約466m）
≪教育施設≫
〈保育園〉
◆アスクやくも保育園・・・徒歩2分（約150m）
◆八雲保育園・・・徒歩3分（約223m）
◆自由が丘ひばり保育園・・・徒歩7分（約504m）
〈幼稚園〉
◆若草幼稚園・・・徒歩6分（約411m）
◆東光寺幼稚園・・・徒歩9分（約673m）
◆ベテル幼稚園・・・徒歩11分（約874m）
〈小学校〉
◆目黒区立宮前小学校・・・徒歩3分（約218m）
〈中学校〉
◆目黒区立第十中学校・・・徒歩17分（約1316m）
〈大学〉
◆産業能率大学・・・徒歩11分（約805m）
◆産業能率大学（学校法人） 大学・短大通信教育部・・・徒歩12分（約954m）
◆東京工業大学 大岡山キャンパス 緑が丘3号館・・・徒歩21分（約1667m）
※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
自由が丘センター
山田 健太 (やまだ けんた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山田 健太（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山田 健太（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,499万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646166 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 八雲3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩11分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩11分 東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
48.47m2(14.66坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.74m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1970年11月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,469円／月 |
修繕積立金
|
15,000円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社長谷川工務店 ペット可（規約制限あり） ※外部居住者は、特別事務管理費・月額2,000円がかかります |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
