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☆ 総戸数340戸・4棟構成の大規模レジデンス ☆ 8階南向き住戸につき、日照・眺望良好
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物件番号 RA134817
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この物件のおすすめポイント
ファミールグラン高井戸デュープレックス
専有面積：82.17 m2（24.85 坪）／3LDK
━━━━━━━━━━━━━；*ﾟ
□約5,000m2の面積を誇る中庭「四季の森ガーデン」
□豊富な共用施設
ラウンジロビー、車寄せスペース、ライブラリールーム、読書室、多目的ルーム、ゲスト
パーキング、ゲストルームほか
※上記施設のうち、利用にあたり料金が発生する施設があります
■オートロックシステム・24時間有人管理、防犯カメラ
□ホテルライクなフロントサービス
（クリーニングの受付あり）
■居室内への柱の出っ張りを抑えたアウトフレームを採用
（南側リビング・ダイニング）
□防音性や遮音性に配慮した壁・床構造
■吹抜けに面した洋室には豊富な収納力のウォーキングクローゼット
□南側リビング・ダイニングは、中央に解放感あふれる大型1枚ガラス採用
*:.。交通アクセス+ﾟ・*:.。.…━━━☆゜
京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩5分
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩13分
*:.。物件概要+ﾟ・*:.。.…━━━☆゜
◆土地権利／所有権
◆築年月／1998年9月
◆構造・階層／RC（鉄筋コンクリート）造9階地下1階建て
◆所在階／8階
◆専有面積／78.85m2（23.85 坪）
*:.。ライフインフォメーション+ﾟ・*:.。.…━━━☆゜
◆ ショッピング施設
オリンピック高井戸店・・・・・・・徒歩3分（約220m）
スーパーオオゼキ高井戸店・・・・・徒歩3分（約240m）
キッチンコート高井戸駅前店・・・・徒歩4分（約320m）
◆ 公共施設
区立高井戸区民センター・・・・・・徒歩2分（約130m）
杉並区高井戸出張所・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
◆ 公園・レジャー施設
区立高井戸藤が丘公園・・・・・・・徒歩2分（約100m）
区立高井戸温水プール・・・・・・・徒歩2分（約130m）
ハイランドセンター（ゴルフ）・・・徒歩4分（約320m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
永福町センター
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－222－861
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA134817 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩5分 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
82.17m2(24.85坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.27m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 340戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,500円／月 |
修繕積立金
|
19,720円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／丸紅(株)、(株)リテック・コンサルタンツ●施工会社／戸田建設(株)●設計会社／(株)トルテック都市建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年5月4日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
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