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【野村不動産(株)他 旧分譲】【7階・75m2超・3LDK】
2023年10月下旬、室内リフォーム工事完了予定（詳細は下記ご参照ください。）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB733333
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
2023年10月20日完成予定
＜リフォーム予定内容＞
・ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付）
・システムキッチン新規交換
（ビルトイン食器洗付）
・洗面台化粧台新規交換
・ウォシュレット付便器新規交換
・フローリング貼替
・壁紙貼替
・建具新規交換
・下足入れ新規交換
・フロアータイル貼替
・洗濯水栓新規交換
・給湯器新規交換
・換気レジスター交換
・居室照明器具取付
・洗濯機パン新規交換
・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
野村不動産(株)、三井物産(株)、東京建物(株)による
旧分譲のマンションでございます。
国立エリアでは多くはない、
500戸を超える大規模レジデンスであり、
広大な敷地の中では緑を感じることのできる
住環境でございます。
2023年10月20日に、
室内リフォーム工事完了予定の
物件ではございますが、
リフォーム工事完了前でも
もちろん、ご見学していただけますので
どうぞお気軽にお問い合わせください。
下記、物件概要でございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
グ ラ ン ソ シ エ 国 立 ウ エ ス ト ウ イ ン グ
～ 豊 か な 色 彩 に 心 潤 う コ ミ ュ ニ テ ィ ～
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
武蔵野の面影を残し、緑に包まれた端正な佇まいを見せる文教都市、国立。
国立は大正末期、日本では数少ない学園都市構想のもとに街づくりが
始められたことが知られています。JR国立駅からまっすぐ延びた「大学通り」は、
国立の街づくりの歴史が刻まれ、理想の学園都市を目指した人々の誇りと愛着が
込められています。
車道の両側には、樹齢を重ねた桜と銀杏の並木道が続き、春には桜が舞い、
秋には鮮やかな黄葉が路面を染め、散策人々の目を和ませてくれます。
伝統とモダンが調和した街「国立」からのご紹介です。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「矢川」駅 徒歩6分
■1999年(平成11年)1月築
■野村不動産(株)、三井物産(株)、他 旧分譲マンション
■総戸数313戸の大規模マンション
■7階・西向き
■専有面積76.11m2
■3LDK
■ペット飼育可能（ペット飼育細則あり）
■2023年10月20日
室内リフォーム工事完了予定
＜リフォーム予定内容＞
・ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付）
・システムキッチン新規交換
（ビルトイン食器洗付）
・洗面台化粧台新規交換
・ウォシュレット付便器新規交換
・フローリング貼替
・壁紙貼替
・建具新規交換
・下足入れ新規交換
・フロアータイル貼替
・洗濯水栓新規交換
・給湯器新規交換
・換気レジスター交換
・居室照明器具取付
・洗濯機パン新規交換
・室内クリーニング
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～浴室・洗面所・トイレ～
■オートバス（追い焚き等）
■浴室換気乾燥機
■シャワートイレ(ウォシュレット付き)
┏┓ 構造・セキュリティ・その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
→防犯性に優れたTVモニター付オートロックシステム
■24時間対応セキュリティシステム
→緊急事態に24時間フルタイムで対応する
セキュリティシステム「アーバント」を採用
■フロントサービス
→クリーニング回収代行受付や
宅配便の受付等もしております。
■敷地内プライベートガーデン
→ベンチなどを配置した憩いの場所です。
■ペット飼育可能（飼育細則有）
→大切なペットと一緒に暮らせます。
■宅配ロッカー
→留守中でも宅配物を保管できる、
便利な宅配ロッカー
■アウトフレーム工法
→柱を外に出すことで有効面積を確保
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
敷地面積約38,800m2、
2棟合計593戸の大規模マンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★セントラルアベニュー（桜並木のプロムナード）を中心に、
イーストウイング・ウエストウイングの
2棟の住棟が連なります。
敷地内は大型提供公園、庭園、遊歩道、
コミュニティ施設、駐車場などを配置。
豊富な植栽を施しており、
建築面積に対して
71％に及ぶオープンスペースも確保しています。
★マンション南側には
市立矢川上公園と都市計画公園予定地が
広がっています。
これらの公園は敷地南東側に配置される
提供公園と一体化する予定です。
周辺は戸建住宅主体のため
落ち着きのある住環境です。
★建物の外周に
インターロッキングの遊歩道
「こもれびの小径」を設置。
武蔵野の四季をテーマに、
多彩な植栽を配した緑のガレリア（回廊）です。
身近な散策コースとして、
いつでも爽やかなひとときが
満喫できます。
また、敷地の南東側に大型の提供公園を配置。
緑の中でご家族がくつろぎ、
お子様がのびのびと遊べる場として
ご利用いただけます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
-小学校-
市立国立第二小学校
・・・徒歩7分（約560m）
-中学校-
市立国立第二中学校
・・・徒歩3分（約130m）
-保育園・幼稚園-
市立西保育園
・・・徒歩2分（約120m）
市立つぼみ幼稚園
・・・徒歩1分（約30m）
-スーパー-
さえき国立さくら通り店
・・・徒歩4分（約270m）
いなげや ina21 国立矢川駅前店
・・・徒歩8分（約590m）
西友 西国立店
・・・徒歩10分（約760m）
-コンビニ-
セブンイレブン国立学園通り店
・・・徒歩1分（約60m）
ローソン 立川羽衣町二丁目店
・・・徒歩4分（約440m）
-その他店舗-
サンドラッグ 立川羽衣町店
・・・徒歩6分（約420m）
ウェルパーク 国立矢川店
・・・徒歩7分（約520m）
-公園-
矢川上公園
・・・徒歩1分(約60m)
羽衣東公園
・・・徒歩6分（約460m）
注：
上記記載文章は
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により
環境等の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
担当者コメント
国立センター
櫻井 康多 (さくらい こうた)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9584-4517
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-sakurai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
矢川上公園
現地より約60m
徒歩1分 -
公園
矢川上公園
現地より約60m
徒歩1分 -
公園
矢川上公園
現地より約60m
徒歩1分 -
病院
瀬良歯科クリニック
現地より約20m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB733333 | ||
| 所在地 | 東京都国立市 富士見台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「矢川」駅 徒歩8分 中央線 「国立」駅 徒歩24分 中央線 「国立」駅 バス11分 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
76.11m2(23.02坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.18m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 593戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ－ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,400円／月 |
修繕積立金
|
5,840円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産(株)・三井物産(株)・東京建物(株) ●施工会社／(株)長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て国立市北2丁目 新築一戸建て 6,498万円 「国立」駅 徒歩12分 2LDK+S / 土地 73.89m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
