プラウド新宿御苑エンパイア
お問合せ
新宿御苑に隣接する、野村不動産旧分譲×大成建設施工の免震構造レジデンス
2024年4月リフォーム完成
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/RE5/1271/RE531271_0701_25.jpg?202405191641)
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0120-803-846
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RE531271
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リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ 2024年4月 リフォーム工事完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規貼替
■建具、玄関収納等新規交換
■田中工藝製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■田中工藝製システムキッチン新規交換
■給湯器新規交換(追焚式)
■壁、天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン一基新規設置
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
~ 都心のなかに、気高く存在する場所 「新宿御苑」 ~
都心にある豊かな緑と優雅なる庭園。新宿御苑の変わらぬ風景のなかに暮らしながら、
外苑や青山へも気軽に散策できるエリア。「プラウド新宿御苑エンパイア」は日本の
ヴィンテージマンションの先駆け、「エンパイアコープ」の想いを受け継ぐ建て替え
事業から誕生しました。御苑とともにある生活を是非ご覧ください。
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階:南西、南東開口部の角住戸につき陽当たり、風通しの良いお部屋
■各居室に窓付きのため明るさ採れます
■天井高2,600mmの開放感のリビングダイニング
■各居室に収納、ウォークインクローゼット、物入など豊富な収納
_キッチン_____
■カウンター付きのリビングと一体感のあるキッチン
■ディスポーザー
■ビルトイン食器洗浄乾燥機
_浴室_____
■1418サイズのゆとりのあるバスルーム
■浴室換気乾燥機
■フルオートバスシステム
_その他設備・仕様_____
■床暖房(リビングダイニング)
■リビング天井カセット式エアコン
■断熱性に優れたLow-Eガラス
■洗浄機能付きタンクレストイレ
■ハンズフリーセキュリティインターホン
■耐久性に優れた二重床構造
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新宿御苑の緑や空気を享受できる立地
→屋上テラスからは新宿御苑や新宿御苑のビル群、国立競技場が一望できます
■野村不動産(株)旧分譲・大成建設(株)施工
■24時間有人管理、ダブルオートロックシステム
■地震の揺れを軽減する免振構造
■新宿御苑隣接という条件を活かした2層吹抜けのエントランスホール
■スケルトン・インフィルの為、将来のリフォームにもフレキシブルに対応可能
■ホテルライクな内廊下設計
■トランクルーム付き(全住戸)専用使用権付
■ペット飼育可(小型犬・猫2匹まで可/規約による制限あり)
■各階ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可能
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス(13:50~22:00)
■2層吹抜けのエントランスホール
■緑に包まれているラウンジ
■新宿御苑を一望する屋上テラス
■24時間利用可能、各階ゴミ置き場
■集会室兼マルチルーム(キッチン・ライブラリー等)
■フィットネスルーム
■レンタサイクルサービス(電動自転車)
■24時間セキュリティ
■宅配ロッカー
■ペット足洗い場
■トランクルーム(専用使用権付き)
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央総武線・・・・・・「千駄ヶ谷」駅 徒歩6分
■都営大江江戸線・・・・・「国立競技場」駅 徒歩5分
■JR中央総武線・・・・・・「信濃町」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線・・・「四谷三丁目」駅 徒歩12分
担当者コメント
![徳永 裕也(とくなが ゆうや)](/images/branch/staff/031985.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
四谷センター
徳永 裕也 (とくなが ゆうや)
*お電話でのお問合わせ*
◆会社フリーコール :0120 - 803 - 846
◆本物件の担当者直通 :090 - 5532 - 8591
*メールでのお問合わせ*
◆担当者直通メール :y2-tokunaga@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 #南西向き |
---|---|
部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
構造 | #ワイドスパン(間口8m以上) #二重床 #二重天井 |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
新宿御苑
現地より約700m
徒歩9分 -
レジャー・観光
国立競技場
現地より約510m
徒歩7分 -
公園
明治神宮外苑
現地より約1,200m
徒歩15分 -
レジャー・観光
迎賓館赤坂離宮
現地より約1,110m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 2億980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RE531271 | ||
所在地 | 東京都新宿区 大京町 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩5分 |
||
間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
![]() |
77.66m2(23.49坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 6.65m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造13階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2010年6月 | 総戸数 | 93戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
30,290円/月 |
修繕積立金
![]() |
23,440円/月 |
その他使用料 | 共視聴施設負担金 264円/月、倉庫使用料 500円/月、受入町内会費 100円/月 | ||
駐車場 | 空有 34,000円~50,000円/月(空き確認日:2024年5月) | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/1,958.65m2●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/大成建設株式会社●設計会社/大成建設株式会社一級建築士事務所 | ||
更新日 | 2024年6月9日 | 次回更新予定日 | 2024年6月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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