中古マンション在庫が初の4.8万件台｜不動産ニュース

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東日本不動産流通機構は12日、1月の不動産流通市場動向を発表した。中古マンションの在庫件数は前年同月比5.7％増の4万8796件となり、過去最高を更新した。中古マンションの在庫が4万8000件台に突入するのは同機構の調査史上で初めて。前年同月比プラスとなるのは44カ月連続。

首都圏中古マンションの成約件数は、同1.0％増の2667件。成約m²単価は51.46万円（0.3％減）、成約価格3294万円（1.9％減）で、ともに12年12月以来73カ月ぶりに前年同月を下回った。高単価の東京都区部の成約件数減少が影響。

新規登録件数は1万8479件（8.3％増）で、17カ月連続で前年同月を上回った。エリア別成約件数は、東京都区部が1101件（4.4％減）と、2カ月連続で前年同月を下回った。そのほか、東京都多摩274件（9.2％増）、埼玉県304件（1.0％減）、千葉県337件（1.5％増）、神奈川県横浜市・川崎市466件（6.2％増）、神奈川県他185件（15.6％増）など。中古戸建ては成約件数862件（1.9％増）、成約価格2988万円（7.9％減）。

（提供：日刊不動産経済通信）

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