東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11日、6月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古マンションの成数件数は前年同月比7.9％減の3003件となり、6カ月連続で前年を下回った。直近10年間でみると6月としては14年に次ぐ低水準だった。エリア別では東京都区部が1.3％増の1326件と、6カ月ぶりに前年を上回った。

中古マンションの成約価格は前月比1.4％上昇の4231万円。前年同月比では9.2％の上昇となり、25カ月連続で前年を上回った。成約m²単価は前月比2.1％上昇の66.99万円。

前年比では12.8％の2ケタ上昇で、26カ月連続で前年を上回った。新規の登録件数は1万4461件。在庫件数は前年同月比10.5％増の3万7179件と、5カ月連続で前年を上回った。

成約件数をエリア別にみると、都区部以外で前年比減が続いた。多摩が9.7％減の271件、横浜市・川崎市が17.4％減の502件、神奈川県他が15.5％減の197件、埼玉県が10.7％減の333件、千葉県が14.8％減の374件だった。

中古戸建ての成約数は前年同月比13.8％減の1145件。直近10年間で6月として上から5番目の水準だった。成約価格は前月比2.8％上昇の3822万円。前年比では7.9％の上昇と、20カ月連続で前年を上回っている。

新規登録件数は4375件。在庫件数は前年同月比9.2％減の1万2860件で、前年割れは25カ月連続。成約件数は東京都区部が19.3％減の205件、多摩が11.1％減の168件、埼玉県が8.8％減の249件、千葉県が3.8％増の248件、横浜市・川崎市が29.7％減の142件など。

（提供：日刊不動産経済通信）