上期の中古マンション坪単価、首都圏3百万円台｜不動産ニュース

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東京カンテイは22年上半期の中古マンションの相場坪単価をまとめた。首都圏の平均は前期比6.4％上昇の302.8万円と、300万円の大台に乗った。19期連続での上昇となり、21年上半期以降は6％以上の上昇を維持している。

東京都は4.8％上昇の357.0万円だった。東京23区は3.9％上昇の374.7万円で、上昇率は6％以上だった前期からやや鈍化したが、各区とも依然としてプラスは堅持している。

都心（515.0万円）が3.8％の上昇、城南・城西（372.8万円）が2.2％の上昇、城北・城東（285.1万円）が3.3％の上昇と、いずれも前期の上昇率を下回った。

周辺3県の政令指定都市の中では、さいたま市（236.3万円）が12.8％の大幅上昇となり、横浜市（243.4万円）の水準に迫った。

なお、相場価格は中古流通事例の価格に東京カンテイ独自の試算で、「4階・中住戸・南向き」に補正したものを用いている。

（提供：日刊不動産経済通信）

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