不動産流通推進センターは22日、全国の指定流通機構による4月のレインズシステムの活用状況をまとめた。

4月の売り物件は、総登録件数35万5547件（前年同月比21.0％増）で35万件を超えた。新規登録は11万6242件（20.3％増）だった。登録物件の大幅な増加は4カ月連続となる。成約報告件数は1万4758件（3.6％減）で、3カ月ぶりに前年同月を下回った。

態様別にみると、売り物件の新規登録は、媒介契約7万5815件（13.1％増）、売主3万8564件（36.4％増）、代理1863件（38.0％増）だった。成約報告件数では、媒介契約1万2330件（4.6％減）、売主2361件（1.3％増）、代理67件（21.8％）だった。

地域別で売り物件の新規登録は、首都圏5万5170件（27.6％増）、近畿圏1万9394（15.9％増）、中部圏8341件（9.0％増）と首都圏は他エリア以上に増加がみられる。地域別の成約件数は、首都圏5419件（6.6％減）、近畿圏3738件（2.4％減）、中部圏1281件（8.0％減）、九州圏1061件（6.7％減）となり、首都圏、中部圏、九州圏の3エリアで前年を下回り、全国の成約件数減少に影響した。

賃貸物件の新規登録では23万5518件（9.8％減）、成約報告件数は3万3542件（2.8％減）、総登録件数47万7085件（10.0％減）。

売りと賃貸を合わせて、新規登録件数は前年と比べて3カ月ぶりに減少、成約報告件数も5カ月ぶりの減少にそれぞれ転じた。総登録件数は3カ月ぶりに前年を上回った。

（提供：日刊不動産経済通信）