西武新宿線の物件一覧（投資用不動産・収益物件・事業用物件）
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-
アパート（一棟）
5枚
杉並区下井草5丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
5.07%
- 所在地
- 東京都杉並区下井草5丁目
- 交通
- 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 310.72m²
- 土地面積
- 330.94m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1990年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
マンション（区分）
6枚
グランベル鷺宮サンクチュアリ
- 価格
-
5,480万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区上鷺宮2丁目
- 交通
- 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩12分 、西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 58.48m²
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2011年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
- ★専用駐車場・専用庭つき ★ペット飼育可（管理規約に基づく）
★担当直通（石黒）：080‐9975‐8521
マンション（区分）
9枚
高田馬場住宅
- 価格
-
4,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合2丁目
- 交通
- 山手線 「高田馬場」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 56.79m²
- 間取り
- 1LDK+S
- 築年月
- 1969年11月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 14階建
- Point
- ◆専有面積：56.79m2/1LDK+サービスルーム
◆総戸数360戸の大規模マンション ◆内装新規リフォーム物件（2025年4月下旬完成予定）
店舗・事務所（区分）
3枚
練馬区関町南4丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
2億6,800万円
- 利回り
-
6.64%
- 所在地
- 東京都練馬区関町南4丁目
- 交通
- 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 524.39m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1975年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
- ★オーナーチェンジ物件 ★想定・現行利回り6.64％ ★1階路面店舗・専有面積524.39m2（約158.62 坪）
★青梅街道（幅員約25.64m）、東側公道（幅員約6m）に接道しています！
マンション（区分）
6枚
ヴィア・シテラ新宿
- 価格
-
5,498万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町1丁目
- 交通
- 山手線 「新宿」駅 徒歩11分 、中央・総武線 「大久保」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 37.87m²
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1998年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 12階地下1階建
- Point
- ◆新規リフォーム実施（2025年6月13日完了予定）◆ペット飼育可能(細則有)
◆単身・DINKSの客様にお勧めの1LDK ◆都心の商業施設も充実の環境
マンション（区分）
27枚
ファミール川越
- 価格
-
2,499万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 埼玉県川越市仙波町3丁目
- 交通
- 東武東上線 「川越」駅 徒歩19分 、川越線 「川越」駅 徒歩19分 他
- 専有面積
- 73.38m²
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1995年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 10階建
- Point
- ★新規リフォーム物件（2024年3月完了）★開放感あるルーフバルコニー付き！ ★9階×南向き！陽当たり・眺望良好
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問合せ下さい！
アパート（一棟）
7枚
中野区松が丘2丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
1億2,100万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都中野区松が丘2丁目
- 交通
- 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 105.54m²
- 土地面積
- 115.85m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2021年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■西武新宿線「沼袋」駅 徒歩12分■2021年9月築■木造2階建て・総戸数10戸の1棟アパート
■想定収入：7,260,000円 想定利回り：6.0％■検査済証取得済
マンション（区分）
2枚
グランドヒルズB
- 価格
-
1億4,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町3丁目
- 交通
- 中央・総武線 「大久保」駅 徒歩7分 、山手線 「新大久保」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 104.12m²
- 間取り
- 3LDK+S ＋ 3ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1994年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
- ■駐車場専用使用権付き ■山手線、中央線、西武新宿線、3路線使える好立地
■南方バルコニー側公園、陽当り・眺望良好 ■2025年4月新規リフォーム完成予定
マンション（一棟）
5枚
西東京市田無町6丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
2億5,300万円
- 利回り
-
5.49%
- 所在地
- 東京都西東京市田無町6丁目
- 交通
- 西武新宿線 「田無」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 464.37m²
- 土地面積
- 614.87m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1974年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◆想定利回り5.49％♪オーナーチェンジ一棟レジ ◆1階店舗（228.09m2）／2～3階：住居（各33.05m2）
◆鉄筋コンクリート造3階建て ◆全9戸
マンション（区分）
17枚
落合マンション
- 価格
-
1,500万円
- 利回り
-
6.64%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合1丁目
- 交通
- 山手線 「高田馬場」駅 徒歩8分 、東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 28.55m²
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1970年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
- 【28.55m2・1DK・3階部分・北西向き】
【オーナーチェンジ物件】【表面利回り約6.64％】
アパート（一棟）
14枚
中野区沼袋4丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
8,640万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都中野区沼袋4丁目
- 交通
- 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 83.54m²
- 土地面積
- 75.06m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2014年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★全室、床暖房完備♪住戸数8戸・2階建てアパート ★想定利回り6％
★西武新宿線「沼袋」駅より徒歩6分！ ★2014年築 ★北東角地
アパート（一棟）
9枚
中野区鷺宮5丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
9,750万円
- 利回り
-
6.4%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮5丁目
- 交通
- 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 108.06m²
- 土地面積
- 111.37m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2014年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★2014年築♪2階建てアパート ★全室床暖房完備♪ ★想定利回り6.4％
★西武新宿線「鷺ノ宮」駅最寄り♪「西武新宿」駅まで急行で12分 ★全10戸
マンション（一棟）
2枚
中野区沼袋2丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
7億5,000万円
- 利回り
-
4.26%
- 所在地
- 東京都中野区沼袋2丁目
- 交通
- 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 680.87m²
- 土地面積
- 406.53m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★2025年3月竣工予定 全戸防音室付新築一棟マンション ★西武新宿線「沼袋」駅より徒歩8分
★満室想定表面利回り4.26％ ★鉄筋コンクリート造 3階建・総戸数11戸
マンション（一棟）
6枚
中野区新井3丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
3億9,800万円
- 利回り
-
4.11%
- 所在地
- 東京都中野区新井3丁目
- 交通
- 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩10分 、中央・総武線 「中野」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 376.72m²
- 土地面積
- 280.99m²
- 間取り
- 1R（住居）×20、事務所×1、倉庫×1
- 築年月
- 2005年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★各線「中野」駅より徒歩圏内！鉄骨造3階建一棟マンション ★2005年築 ★住居×20、事務所×1、倉庫×1
★想定利回り4.11％
マンション（区分）
3枚
ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン
- 価格
-
2,580万円
- 利回り
-
4.23%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北3丁目
- 交通
- 西武新宿線 「東伏見」駅 徒歩11分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 25.8m²
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
- ■西武新宿線徒歩圏内 ■想定利回り4.23% ■サブリース契約解約後引渡し予定
マンション（区分）
5枚
プレジール北新宿
- 価格
-
7,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目
- 交通
- 中央・総武線 「大久保」駅 徒歩4分 、山手線 「新大久保」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 51.99m²
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2001年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
マンション（区分）
30枚
下落合シティハウス
- 価格
-
1億2,590万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合3丁目
- 交通
- 山手線 「目白」駅 徒歩10分 、西武新宿線 「下落合」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 120.15m²
- 間取り
- 3LDK ＋ WIC＋SIC
- 築年月
- 1974年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
- ◎120.15m2/3LDK＋WIC＋SIC＋N ◎最上階 3階部分・南向きバルコニー
◎JR山手線「目白」駅徒歩10分 ◎新規リフォーム完成済み
事務所（区分）
13枚
新宿区西新宿7丁目 事務所（区分）
- 価格
-
7,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩2分 、都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 67.94m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1983年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
- ●新規リフォーム済み
●複数路線利用可
マンション（区分）
9枚
グランスイート中落合
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線 「中井」駅 徒歩8分 、都営大江戸線 「中井」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 60.48m²
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2004年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 10階地下1階建
- Point
- ★西武新宿線「中井」駅徒歩8分★複数路線利用可能★
★LDK約14.5帖の広々空間★専用ポーチ付き★
マンション（一棟）
11枚
西東京市富士町4丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
4億2,800万円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 東京都西東京市富士町4丁目
- 交通
- 西武新宿線 「東伏見」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 841.9m²
- 土地面積
- 911.62m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◎土地面積275坪 ◎外壁タイル張り ◎オートロック
◎宅配ボックス ◎駅徒歩5分の好立地
マンション（一棟）
7枚
川越市小仙波町4丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
9,500万円
- 利回り
-
5.06%
- 所在地
- 埼玉県川越市小仙波町4丁目
- 交通
- 東武東上線 「川越」駅 徒歩20分 、西武新宿線 「本川越」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 247.86m²
- 土地面積
- 382.43m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1992年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★鉄骨造2階建て全6戸オーナーチェンジ一棟マンションです★想定利回り5.06％
★専有面積41m2×6戸★1992年1月築
マンション（区分）
6枚
トーア早稲田マンション
- 価格
-
5,199万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区大久保3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩1分 、東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 43.33m²
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 12階建
- Point
- 〇 空室のため、お気軽にご内覧いただけます。
〇 新規リフォーム（内装プラン作成中）
店舗（区分）
7枚
所沢市東町 店舗（区分）
- 価格
-
9,900万円
- 利回り
-
6.5%
- 所在地
- 埼玉県所沢市東町
- 交通
- 西武池袋・豊島線 「所沢」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 80.32m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1999年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 27階地下2階建
- Point
- ■想定利回り6.5％ ■1階路面店舗
■西武池袋・豊島線 「所沢」駅 徒歩6分
マンション（区分）
7枚
目白シティハウス
- 価格
-
1億8,850万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合3丁目
- 交通
- 山手線 「目白」駅 徒歩11分 、西武新宿線 「下落合」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 147.02m²
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 1982年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 3階地下1階建
- Point
- ★140m2越えの専有面積！ ★3駅3路線利用可能！
★2か所のWIC・納戸付きで収納面も充実！★ペット飼育可能！
マンション（一棟）
7枚
西東京市南町3丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
5億3,800万円
- 利回り
-
4.38%
- 所在地
- 東京都西東京市南町3丁目
- 交通
- 西武新宿線 「田無」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 786.12m²
- 土地面積
- 364.02m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2016年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件■想定利回り4.38％■2016年築■RC造3階地下1階建て■総戸数23戸
アパート（一棟）
17枚
川越市大字大袋新田 アパート（一棟）
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
6.5%
- 所在地
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 交通
- 西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 300.21m²
- 土地面積
- 229.43m²
- 間取り
- 1K×12
- 築年月
- 2024年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■2024年12月築／1K×12部屋
■オートロック、宅配ボックスなど充実した設備
マンション（区分）
30枚
モアステージ川越
- 価格
-
3,099万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 埼玉県川越市通町
- 交通
- 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分 、東武東上線 「川越市」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 64.3m²
- 間取り
- 3LDK ＋ ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1987年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
- ★新規リフォーム物件！（2025年1月完了）★3駅3路線利用可能な好立地 ★ペット飼育可能（飼育細則有）
★見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当：小林】までお気軽にご連絡下さい♪
マンション（一棟）
5枚
杉並区阿佐谷北6丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
3億1,800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
- 交通
- 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 365.69m²
- 土地面積
- 123.3m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2016年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
マンション（一棟）
4枚
新宿区下落合4丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
5億2,000万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩3分 、山手線 「高田馬場」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 417.22m²
- 土地面積
- 247.65m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2024年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階地下1階建
ビル（一棟）
19枚
所沢市喜多町 ビル（一棟）
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 埼玉県所沢市喜多町
- 交通
- 西武新宿線 「航空公園」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 397.28m²
- 土地面積
- 223.87m²
- 間取り
- 1フロア1室×3階
- 築年月
- 1988年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
マンション（一棟）
1枚
練馬区下石神井5丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
4億8,200万円
- 利回り
-
5.46%
- 所在地
- 東京都練馬区下石神井5丁目
- 交通
- 西武新宿線 「上井草」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 813.18m²
- 土地面積
- 817.17m²
- 間取り
- 1LDK×20
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ☆2017年築♪オーナーチェンジ物件 ☆想定利回り5.46％ ☆鉄骨造2階建て ☆総戸数20戸
☆西武新宿線 「上井草」駅より徒歩10分
マンション（一棟）
5枚
中野区野方4丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都中野区野方4丁目
- 交通
- 西武新宿線 「野方」駅 徒歩8分 、西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 251.69m²
- 土地面積
- 77.45m²
- 間取り
- 1K×5、1R×5
- 築年月
- 2008年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
- Point
- ■近隣商業地域、新青梅街道沿い
■満室稼働中(2024年9月15日現在)
マンション（区分）
3枚
ヴィラグレイス西落合
- 価格
-
4,900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩8分 、西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 84.56m²
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1979年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
- ★最上階！★都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
★南東向きにつき陽当り良好です！
アパート（一棟）
12枚
練馬区下石神井4丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
1億857万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都練馬区下石神井4丁目
- 交通
- 西武新宿線 「上井草」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 186.97m²
- 土地面積
- 179.75m²
- 間取り
- 1K×4、1SLDK×1
- 築年月
- 2012年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★想定利回り：4.25％ ★2012年5月築
★西武新宿線「上井草」駅徒歩4分
アパート（一棟）
4枚
中野区野方6丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
7,685万円
- 利回り
-
6.48%満室
満室
- 所在地
- 東京都中野区野方6丁目
- 交通
- 西武新宿線 「野方」駅 徒歩5分 、西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 79.12m²
- 土地面積
- 89.92m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2008年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 【2008年築】×【西武新宿線「野方」駅徒歩5分！】×【検査済証取得済】×【満室稼働中！】資料請求、ご内見のお問い合わせはお気軽に担当者まで♪♪
アパート（一棟）
10枚
杉並区高円寺北3丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
3.97%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北3丁目
- 交通
- 中央・総武線 「高円寺」駅 徒歩9分 、東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩20分 他
- 延床面積
- 89.52m²
- 土地面積
- 110.82m²
- 間取り
- 1R×8戸
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆満室稼働中 ◆1R×8戸（専有面積11.16m2～11.27m2） ◆高円寺駅より徒歩9分
マンション（区分）
10枚
エクレールコート鷺ノ宮
- 価格
-
5,698万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮2丁目
- 交通
- 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 63m²
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1997年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
アパート（一棟）
10枚
中野区沼袋3丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
1億1,289万円
- 利回り
-
5.29%
- 所在地
- 東京都中野区沼袋3丁目
- 交通
- 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩8分 、西武新宿線 「野方」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 97.44m²
- 土地面積
- 99.28m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2007年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 ■想定利回り5.29％
■「野方」駅・「沼袋」駅まで徒歩8分 ■都心へのアクセス良好
マンション（区分）
7枚
井荻ホームズ
- 価格
-
1,150万円
- 利回り
-
6.36%
- 所在地
- 東京都杉並区井草3丁目
- 交通
- 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩4分 、西武新宿線 「下井草」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 16.24m²
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
- 【井荻駅徒歩3分！】×【1K・16.24m2・東向き】お問い合わせはお気軽に担当者まで♪♪【坂上（さかがみ）：080-9584-4492】
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