野村不動産アーバンネットが3か月ごとに実施している「住宅地価格調査」から、その概要を報告いたします。

本報告は、「野村の仲介＋(PLUS)」各店舗の営業エリアにおいて、調査地点を選択し、通常取引を想定して実勢価格を査定したものの要約です。
調査地点は限定されたエリアから抽出したものですので、本報告書の数値は都県全体の変動率を表すものではありません。

なお、「中古マンション価格」は『マンションデータPlus』にて、推定相場価格や周辺エリアの相場情報をご覧いただけます。

平均変動率は、四半期ベースで3四半期連続のプラス、年間ベースでプラスを維持

2019年10-12月期の｢住宅地価格｣変動率は、首都圏エリア平均では0.1％(前回0.1％)

四半期比較で｢値上がり｣を示した地点が7.7％（前回5.4％)､｢横ばい｣を示した地点が87.5％(前回94.0％)､｢値下がり｣を示した地点が4.8％(前回0.6％)となり､値上がり地点と値下がり地点が増加、横ばい地点が減少しました。

エリア別の平均変動率は、東京都下・千葉・埼玉の3エリアが前回より上昇、東京都区部・神奈川の2エリアは前回から減少となりました。

年間ベースの「住宅地価格」変動率は、首都圏エリア平均で0.3％(前回0.1％)

年間比較では､｢値上がり｣を示した地点が13.1％(前回10.7％)､｢横ばい｣を示した地点が76.2％(前回80.4％)､｢値下がり｣を示した地点が10.7％(前回8.9％)となり､値上がり地点と値下がり地点が増加、横ばい地点が減少しました。

エリア別の平均変動率は、東京都下・千葉・埼玉の3エリアが前回より上昇、東京都区部・神奈川の2エリアは前回から減少となりました。

※調査方法について

【関連リンク】
最新の「住宅地価格」実勢調査データ
マンションデータPlus