野村不動産アーバンネットが3か月ごとに実施している「住宅地価格調査」から、その概要を報告いたします。

本報告は、「野村の仲介＋(PLUS)」各店舗の営業エリアにおいて、調査地点を選択し、通常取引を想定して実勢価格を査定したものの要約です。
調査地点は限定されたエリアから抽出したものですので、本報告書の数値は都県全体の変動率を表すものではありません。

なお、「中古マンション価格」は『マンションデータPlus』にて、推定相場価格や周辺エリアの相場情報をご覧いただけます。

平均変動率は、四半期ベースで4四半期ぶりのマイナス、年間ベースではプラスを維持

2020年1-3月期の｢住宅地価格｣変動率は、首都圏エリア平均では▲0.0％(前回0.1％)

四半期比較で｢値上がり｣を示した地点が3.6％（前回7.7％)､｢横ばい｣を示した地点が91.7％(前回87.5％)､｢値下がり｣を示した地点が4.8％(前回4.8％)となり､値上がり地点が減少、横ばい地点が増加しました。

エリア別の平均変動率は、東京都区部・東京都下・千葉の3エリアが前回より下落となりました。

年間ベースの「住宅地価格」変動率は、首都圏エリア平均で0.3％(前回0.3％)

年間比較では､｢値上がり｣を示した地点が13.1％(前回13.1％)､｢横ばい｣を示した地点が76.8％(前回76.2％)､｢値下がり｣を示した地点が10.1％(前回10.7％)となり､横ばい地点が増加、値下がり地点が減少しました。

エリア別の平均変動率は、東京都区部・東京都下の2エリアが前回より上昇、神奈川エリアが前回から下落となりました。

※調査方法について

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