野村不動産アーバンネットが3か月ごとに実施している「住宅地価格調査」から、その概要を報告いたします。

本報告は、「野村の仲介＋(PLUS)」各店舗の営業エリアにおいて、調査地点を選択し、通常取引を想定して実勢価格を査定したものの要約です。
調査地点は限定されたエリアから抽出したものですので、本報告書の数値は都県全体の変動率を表すものではありません。

なお、「中古マンション価格」は『マンションデータPlus』にて、推定相場価格や周辺エリアの相場情報をご覧いただけます。

平均変動率は、四半期ベースで2四半期連続のマイナス、年間ベースで2013年10月以来のマイナス

2020年4-6月期の｢住宅地価格｣は､首都圏エリア平均では▲0.7％(前回▲0.0％)

四半期比較で｢値上がり｣を示した地点が1.8％（前回3.6％)､｢横ばい｣を示した地点が72.0％(前回91.7％)､｢値下がり｣を示した地点が26.2％(前回4.8％)となり､値上がり地点と横ばい地点が減少、値下がり地点が増加しました。

エリア別の平均変動率では東京都区部・東京都下・神奈川・埼玉の4エリアが前回より下落となりました。

年間ベースの住宅地価格変動率は､首都圏エリア平均で▲0.5％(前回0.3％)

年間比較では､｢値上がり｣を示した地点が8.9％(前回13.1％)､｢横ばい｣を示した地点が64.3％(前回76.8％)､｢値下がり｣を示した地点が26.8％(前回10.1％)となり､値上がり地点と横ばい地点が減少、値下がり地点が増加しました。

エリア別の平均変動率では、東京都区部・東京都下・神奈川・埼玉の4エリアが前回から下落となりました。

※調査方法について

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