野村不動産ソリューションズが3か月ごとに実施している「住宅地価格調査」から、その概要を報告いたします。

本報告は、「野村の仲介＋(PLUS)」各店舗の営業エリアにおいて、調査地点を選択し、通常取引を想定して実勢価格を査定したものの要約です。
調査地点は限定されたエリアから抽出したものですので、本報告書の数値は都県全体の変動率を表すものではありません。

なお、「中古マンション価格」は『マンションデータPlus』にて、推定相場価格や周辺エリアの相場情報をご覧いただけます。

平均変動率は、四半期ベースで8四半期連続のプラス、年間ベースでは7四半期連続のプラスとなりました。

2022年7-9月期の｢住宅地価格｣は､首都圏エリア平均では1.0％(前回1.2％)

四半期比較で「値上がり」を示した地点が前回36.1%→今回33.7%と減少、「横ばい」を示した地点は前回63.9%→今回62.7%と減少、「値下がり」を示した地点は前回0.0％→今回3.6%と増加しました。

エリア別の平均変動率は、全エリアが9四半期連続でプラスとなりました。

年間ベースの住宅地価格変動率は､首都圏エリア平均で5.7％(前回6.4％)

年間比較では､「値上がり」を示した地点が前回74.0%→今回68.6%と減少、「横ばい」を示した地点は前回26.0%→今回31.4%と増加、「値下がり」を示した地点は前回0.0%→今回0.0%と変化はありませんでした。

エリア別の平均変動率は、全エリアがプラスとなりました。

※調査方法について

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