野村不動産ソリューションズが3か月ごとに実施している「住宅地価格調査」から、その概要を報告いたします。

本報告は、「野村の仲介＋(PLUS)」各店舗の営業エリアにおいて、調査地点を選択し、通常取引を想定して実勢価格を査定したものの要約です。
調査地点は限定されたエリアから抽出したものですので、本報告書の数値は都県全体の変動率を表すものではありません。

なお、「中古マンション価格」は『マンションデータPlus』にて、推定相場価格や周辺エリアの相場情報をご覧いただけます。

平均変動率は、四半期ベースで10四半期連続のプラス、年間ベースでは9四半期連続のプラスとなりました。

2022年10-12月期の｢住宅地価格｣は､首都圏エリア平均では0.7％(前回1.0％)

四半期比較で「値上がり」を示した地点が前回33.7%→今回30.8%と減少、「横ばい」を示した地点は前回62.7%→今回66.9%と増加、「値下がり」を示した地点は前回3.6％→今回2.4%と減少しました。

エリア別の平均変動率は、全エリアが10四半期連続でプラスとなりました。

年間ベースの住宅地価格変動率は､首都圏エリア平均で5.0％(前回5.7％)

年間比較では､「値上がり」を示した地点が前回68.6%→今回60.4%と減少、「横ばい」を示した地点は前回31.4%→今回37.3%と増加、「値下がり」を示した地点は前回0.0%→今回2.4%と増加しました。

エリア別の平均変動率は、全エリアがプラスとなりました。

※調査方法について

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