投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区宮坂三丁目戸建て
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3億 900万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+S
- 所在地 東京都世田谷区 宮坂3丁目
- 建物面積 194.78m2
- 土地面積 287.93m2
- 交通 小田急小田原線 「経堂」 駅 徒歩8分
- 築年月 2002年6月
お問合せ
～閑静な住宅地に佇む邸宅～ 空室のためお気軽にご内覧いただけます
◆角地◆RC造の注文住宅◆陽当たり良好◆床暖房◆吹き抜け◆広々としたお庭付き
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74Q2008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 11:00～17:00
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。
事前のご予約が必要となりますのでご注意ください。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋ 媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『関』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当関直通：080-8174-8203
メール：s-seki@nomura-re.co.jp
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●閑静な住宅地に佇む邸宅
●小田急小田原線 「経堂」駅徒歩8分の好立地
●北東・北西の角地
●テラス南向き
●RC造のこだわりの注文住宅
●リビングには吹き抜けと二階まで続く窓があり、
陽当たり良好♪
●広々としたお庭付き
┏┓詳細について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●合計7箇所の床暖房
・リビング ・ダイニング ・浴室
・キッチン ・書斎 ・洗面室 ・玄関
●機能の充実した対面式カウンターキッチン
・浄水器 ・IHコンロ ・食洗器
・グリル ・ビルトイン冷蔵庫
●トイレ計3箇所（ウォシュレット付き）
1階のトイレは全面大理石！
●坪庭付き→浴室、玄関から望めます
●機能の充実した浴室
・追い炊き ・オートバス ・マイクロバブル
・浴室換気乾燥機
●全居室収納
●ウォークインクローゼット
●オートロック・TVモニター付インターホン
●駐車スペースあり
●現況空室
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと 経堂2丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約369m）
■まいばすけっと 経堂すずらん通り店・・・・・・・・・・徒歩5分（約384m）
■経堂コルニティ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■セブン-イレブン 世田谷経堂すずらん通り店・・・・・・徒歩3分（約214m）
■セブン-イレブン 世田谷宮坂3丁目・・・・・・・・・・・徒歩4分（約251m）
■ファミリーマート サンライズ経堂すずらん通り店・・・・徒歩6分（約405m）
■サンドラッグ 赤堤店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約449m）
■世田谷区立経堂小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約354m）
■世田谷区立緑丘中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約936m）
■マダレナ・カノッサ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約769m）
■ポピンズナーサリースクール経堂・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約293m）
■宮坂北公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約186m）
■経堂児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約319m）
■恵和クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約434m）
■児玉経堂病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約388m）
■経堂駅・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：関 佐和子（せき さわこ）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
小金井センター
関 佐和子 (せき さわこ)
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-8174-8203
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-seki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #和室 #３面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ジェットバス #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #建物調査済み |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと 経堂すずらん通り店
現地より約384m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン 世田谷経堂すずらん通り店
現地より約214m
徒歩3分 -
公園
経堂児童遊園
現地より約319m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
経堂コルティ
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q2008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 宮坂3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK+S | ||
建物面積
|
194.78m2(58.92坪) 1階：112.66m2 2階：82.12m2 | ||
|
土地面積
|
287.93m2(87.09坪)(公簿) | ||
|
構造
|
RC造2階建て | ||
| 築年月 | 2002年6月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北西5.2m公道 接面18.1m・北東3.5m公道 接面14.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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