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パークコート渋谷ザタワー
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【野村の専任媒介：パークコート渋谷ザタワー】●三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲●2020年7月築39階建タワーレジデンス●東急東横線・田園都市線 他「渋谷」駅 徒歩8分
0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E87Q2013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【野村仲介＋専任媒介物件】
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
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☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の白倉までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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☆’+’
┏┓ 「パークコート渋谷ザタワー」おすすめポイント
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【1】三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
2020年7月築マンション
三井不動産レジデンシャルサービス(株)による安心の管理体制
─────────────────────────
【2】広々とした約16.9帖のLDK(床暖房あり)
─────────────────────────
【3】SIC、WICなど収納豊富な間取りプラン
─────────────────────────
【4】キッチンにはディスポーザー、食洗機あり。
日々の家事を楽にしてくれます。
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【5】ゴルフラウンジ・フィットネスルーム等充実の共用施設
─────────────────────────
┌◆ 日々の暮らしに彩りを与える充実の共用施設
└────────────────────
■ゴルフラウンジ：B2階
……………………………………………………
■エントランスロビー：1階
……………………………………………………
■クリエイティブステップラウンジ：1階
……………………………………………………
■コワーキングラウンジ：2階
……………………………………………………
■メディアラウンジ：2階
……………………………………………………
■ライブラリーラウンジ：2階
……………………………………………………
■パーティールーム：2階
……………………………………………………
■ミーティングルーム：2階
……………………………………………………
■スタディルーム：2階
……………………………………………………
■スクリーニングルーム：2階
……………………………………………………
■ゲストルーム（2部屋）：2階
……………………………………………………
■ザ・パークビューラウンジ：20階
……………………………………………………
■フィットネスルーム：21階
……………………………………………………
※一部使用料が必要な箇所がございます。
……………………………………………………
■コンシェルジュサービス
→エントランスホールに
コンシェルジュカウンターを設置。
さまざまな取次や手配など、
多彩なサービスを取り揃えております。
■宅配ロッカー
→荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場
→各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
┌◆マンションについて
└────────────────────
●三井不動産レジデンシャル株式会社 旧分譲のグレードの高いマンション
●東急建設株式会社 施工
●三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理
●2020年7月築
●ペット飼育可（飼育細則あり）
┌◆ アクセス
└────────────────────
■東急東横線・田園都市線
東京メトロ半蔵門線・副都心線
「渋谷」駅 徒歩8分
……………………………………………………
■JR各線
京王井の頭線
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
……………………………………………………
■東京メトロ千代田線・副都心線
「明治神宮前」駅 徒歩11分
……………………………………………………
■JR線 「原宿」駅 徒歩12分
……………………………………………………
┌◆ ライフインフォメーション
└────────────────────
■教育・文化施設
○区立渋谷保育園
徒歩3分（約240m）
……………………………………………………
○区立千駄ヶ谷幼稚園
徒歩12分(約890m）
……………………………………………………
○区立神宮前小学校
徒歩5分(約350m）
……………………………………………………
○区立原宿外苑中学校
徒歩10分（約800m）
……………………………………………………
■公共施設・医療施設
○渋谷区役所神宮前出張所
徒歩10分(約740m)
……………………………………………………
○原宿警察署神宮前交番
徒歩7分(約530m)
……………………………………………………
○渋谷神宮前郵便局
徒歩8分（約570m）
……………………………………………………
■公園
○明神宮外苑
徒歩10分(約780m)
……………………………………………………
○明治神宮球場
徒歩13分(約1040m)
……………………………………………………
┌◆ 前払い賃料（地代）について
└────────────────────
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）
の借地残存期間分（2093年9月30日まで）を、
一括支払いしているため、月々の地代の支払いは
ございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が
含まれております。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他
資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【野村仲介＋専任媒介物件】
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の白倉までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
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【1】三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
2020年7月築マンション
三井不動産レジデンシャルサービス(株)による安心の管理体制
─────────────────────────
【2】広々とした約16.9帖のLDK(床暖房あり)
─────────────────────────
【3】SIC、WICなど収納豊富な間取りプラン
─────────────────────────
【4】キッチンにはディスポーザー、食洗機あり。
日々の家事を楽にしてくれます。
─────────────────────────
【5】ゴルフラウンジ・フィットネスルーム等充実の共用施設
─────────────────────────
┌◆ 日々の暮らしに彩りを与える充実の共用施設
└────────────────────
■ゴルフラウンジ：B2階
……………………………………………………
■エントランスロビー：1階
……………………………………………………
■クリエイティブステップラウンジ：1階
……………………………………………………
■コワーキングラウンジ：2階
……………………………………………………
■メディアラウンジ：2階
……………………………………………………
■ライブラリーラウンジ：2階
……………………………………………………
■パーティールーム：2階
……………………………………………………
■ミーティングルーム：2階
……………………………………………………
■スタディルーム：2階
……………………………………………………
■スクリーニングルーム：2階
……………………………………………………
■ゲストルーム（2部屋）：2階
……………………………………………………
■ザ・パークビューラウンジ：20階
……………………………………………………
■フィットネスルーム：21階
……………………………………………………
※一部使用料が必要な箇所がございます。
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■コンシェルジュサービス
→エントランスホールに
コンシェルジュカウンターを設置。
さまざまな取次や手配など、
多彩なサービスを取り揃えております。
■宅配ロッカー
→荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場
→各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
┌◆マンションについて
└────────────────────
●三井不動産レジデンシャル株式会社 旧分譲のグレードの高いマンション
●東急建設株式会社 施工
●三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理
●2020年7月築
●ペット飼育可（飼育細則あり）
┌◆ アクセス
└────────────────────
■東急東横線・田園都市線
東京メトロ半蔵門線・副都心線
「渋谷」駅 徒歩8分
……………………………………………………
■JR各線
京王井の頭線
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
……………………………………………………
■東京メトロ千代田線・副都心線
「明治神宮前」駅 徒歩11分
……………………………………………………
■JR線 「原宿」駅 徒歩12分
……………………………………………………
┌◆ ライフインフォメーション
└────────────────────
■教育・文化施設
○区立渋谷保育園
徒歩3分（約240m）
……………………………………………………
○区立千駄ヶ谷幼稚園
徒歩12分(約890m）
……………………………………………………
○区立神宮前小学校
徒歩5分(約350m）
……………………………………………………
○区立原宿外苑中学校
徒歩10分（約800m）
……………………………………………………
■公共施設・医療施設
○渋谷区役所神宮前出張所
徒歩10分(約740m)
……………………………………………………
○原宿警察署神宮前交番
徒歩7分(約530m)
……………………………………………………
○渋谷神宮前郵便局
徒歩8分（約570m）
……………………………………………………
■公園
○明神宮外苑
徒歩10分(約780m)
……………………………………………………
○明治神宮球場
徒歩13分(約1040m)
……………………………………………………
┌◆ 前払い賃料（地代）について
└────────────────────
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）
の借地残存期間分（2093年9月30日まで）を、
一括支払いしているため、月々の地代の支払いは
ございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が
含まれております。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他
資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
日本橋営業部
白倉 涼太 (しらくら りょうた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当は、私、白倉（しらくら）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
【直近の実績】
★2023年10月 ・・・手数料実績 統括第2位
★2023年10月 ・・・契約件数 統括第2位
★2022年下半期・・・手数料実績 統括第4位
★2022年下半期・・・契約件数 統括第4位
★2022年下半期・・・成績優秀賞
★2022年4月 ・・・手数料実績 統括第3位
・・・契約件数 統括第3位
★2022年9月 ・・・契約件数 統括第5位
★2022年上半期・・・成績優秀賞
★2022年上半期・・・チーム手数料 統括第1位
★2022年上半期・・・チーム契約件数統括第2位
★2022年10月 ・・・手数料実績 統括第1位
★2022年10月 ・・・契約件数 統括第1位
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● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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本物件の担当は、私、白倉（しらくら）です。
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【直近の実績】
★2023年10月 ・・・手数料実績 統括第2位
★2023年10月 ・・・契約件数 統括第2位
★2022年下半期・・・手数料実績 統括第4位
★2022年下半期・・・契約件数 統括第4位
★2022年下半期・・・成績優秀賞
★2022年4月 ・・・手数料実績 統括第3位
・・・契約件数 統括第3位
★2022年9月 ・・・契約件数 統括第5位
★2022年上半期・・・成績優秀賞
★2022年上半期・・・チーム手数料 統括第1位
★2022年上半期・・・チーム契約件数統括第2位
★2022年10月 ・・・手数料実績 統括第1位
★2022年10月 ・・・契約件数 統括第1位
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E87Q2013 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 宇田川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩9分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC+S | ||
専有面積
|
59.86m2(18.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.31m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造39階地下4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 505戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2093年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,570円／月 |
修繕積立金
|
7,780円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,420円/月、解体準備金 14,250円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,565.6m2●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／東急建設株式会社 首都圏建築支店●設計会社／株式会社日本設計 ・WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローゼット、S：納戸 ※本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を借地残存期間分（2093年9月30日まで）一括支払いとなります。 物件価格には上記前払い賃料相当額が含まれており、月々の地代の支払いはありません。 |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
