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フルリフォーム物件（2024年4月完了予定）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92Q3002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
＜2024年4月完了予定＞
〇フローリング張替え
〇全室クロス張替え
〇システムキッチン交換
〇浴室交換（換気乾燥暖房機付）
〇ウォシュレット付トイレ交換
〇給湯器交換
〇給排水管一部交換
〇玄関収納設置
〇建具交換
〇防水パン・水栓交換
〇洗面化粧台交換
〇照明新規設置
〇ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
◆ -北大塚ハイツ-
◆◆◆ Kitaotsuka heights
◆◆＊◆◆
◆◆◆◆
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇
◆南東・北東角の開放感溢れるお部屋！
→南東・北東の二方角に開口部があり、通風の良いお部屋です。
→LDKや洋室（2部屋）に窓があり陽当たり良好です。
◆山手線「大塚」駅徒歩5分！
駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、
お買い物に便利な施設が多く、そのほか病院など
快適な住環境をサポートする施設が揃っています。
カーシェアリングも周辺にあり、休日の外出にも便利です。
（周辺環境）
・まいばすけっと北大塚1丁目店 約125m
・ファミリーマート北大塚店 約95m
・大塚駅前郵便局 約342m
・三井のリパーク北大塚1丁目 約151m
・タイムズカーレーベンハイム大塚 約48m
・アトレヴィ大塚 約430m
・ドン・キホーテピカソ大塚北口駅前店 約375m
・こがクリニック 約157m
・清和小学校 約534m
・巣鴨北中学校 約1.3km
◆カウンターキッチン
→3口コンロが設置されており、料理の効率が上がります。
→ご家族の様子を見ながらお料理をしていただけます。
◆洋室にはWICを設置！
→その他の洋室にも収納があります。
◆浴室乾燥機
→雨天のお洗濯で活かされるだけでなく、
浴室内の湿気防止にも役立ちます。
魅力溢れる本物件を、是非ご覧下さいませ！
注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【アットホーム】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
溝ノ口センター
谷上 有紀 (たにがみ ゆき)
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92Q3002 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 北大塚1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩5分 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.02m2(21.78坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.58m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1974年9月 | 総戸数 | 10戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
18,500円／月 |
修繕積立金
|
制度なし |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／238.74m2 共有持分（1170／10000）●施工会社／大和建設株式会社 ※管理費18500円(月額)に、修繕積立金も含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年5月4日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
