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中古マンション
広尾ガーデンヒルズ センターヒルH棟
-
1億 7,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 55.2m2
- 所在階 5階/14階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩5分
- 築年月 1985年1月
- 向き 南西
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0Q2004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 09:30～19:00
所在地： 東京都渋谷区広尾4丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆっくりと現地をご内覧いただくために、
事前に【見学予約】をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は野口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当携帯電話 ： 080-9584-4637（野口）
※火・水曜日のご連絡、
また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページの【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
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（火・水曜日は店舗定休日になります）
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リフォーム内容
■2024年3月中旬一部リフォーム実施済み
・カーペット新規貼替
・防水パン交換
この物件のおすすめポイント
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《 広尾ガーデンヒルズセンターヒルH棟 》
～広尾四丁目に佇むヴィンテージマンション～
55.20m2の1LDK × 5階部分・南西向き角住戸
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：55.20m2（約16.69坪）
リビングダイニング：約9.1帖
キッチン：約4.2帖
洋室：約7.6帖
■間取り：1LDK
キッチンの扉がスライド式なので、
リビングを広々とお使いいただけます。
■こだわりのキッチンスペース
Miele(ミーレ)社の食器洗い乾燥機を設置
■方角：南西向き住戸
5階部分・南西向き住戸につき、
陽当たり・眺望良好です
■2024年3月中旬頃一部リフォーム実施済み
・カーペット新規貼替
・洗濯防水パン交換
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数：1,228邸のヴィンテージマンション
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階・地下2階建
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪スーパーマーケット≫
まいばすけっと西麻布店
・・・約560m（徒歩7分）
成城石井西麻布店
・・・約700m（徒歩9分）
≪コンビニエンスストア≫
セブンイレブン南麻布外苑西通り店
・・・約510m（徒歩7分）
セブンイレブン港区広尾駅北店
・・・約550m（徒歩7分）
≪その他施設≫
クオール薬局広尾駅前店
・・・約400m（徒歩5分）
三井住友銀行広尾支店
・・・約390m（徒歩5分）
≪小学校・中学校≫
臨川小学校 ・・・約1,200m（徒歩15分）
渋谷区立広尾中学校・・・約1,300m（徒歩17分）
≪保育園≫
広尾上宮保育園 ・・・約410m（徒歩6分）
広尾保育園 ・・・約760m（徒歩10分）
≪医療機関≫
日本赤十字社医療センター
・・・約830m（徒歩11分）
広尾ガーデンヒルズクリニック
・・・約150m（徒歩2分）
≪公園≫
笄公園 ・・・約620m（徒歩8分）
有栖川宮記念公園 ・・・約860m (徒歩11分)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
当社のタブレットにて5つの銀行(提携先)までまとめて、
審査していただけます。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
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《 広尾ガーデンヒルズセンターヒルH棟 》
～広尾四丁目に佇むヴィンテージマンション～
55.20m2の1LDK × 5階部分・南西向き角住戸
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：55.20m2（約16.69坪）
リビングダイニング：約9.1帖
キッチン：約4.2帖
洋室：約7.6帖
■間取り：1LDK
キッチンの扉がスライド式なので、
リビングを広々とお使いいただけます。
■こだわりのキッチンスペース
Miele(ミーレ)社の食器洗い乾燥機を設置
■方角：南西向き住戸
5階部分・南西向き住戸につき、
陽当たり・眺望良好です
■2024年3月中旬頃一部リフォーム実施済み
・カーペット新規貼替
・洗濯防水パン交換
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数：1,228邸のヴィンテージマンション
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階・地下2階建
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪スーパーマーケット≫
まいばすけっと西麻布店
・・・約560m（徒歩7分）
成城石井西麻布店
・・・約700m（徒歩9分）
≪コンビニエンスストア≫
セブンイレブン南麻布外苑西通り店
・・・約510m（徒歩7分）
セブンイレブン港区広尾駅北店
・・・約550m（徒歩7分）
≪その他施設≫
クオール薬局広尾駅前店
・・・約400m（徒歩5分）
三井住友銀行広尾支店
・・・約390m（徒歩5分）
≪小学校・中学校≫
臨川小学校 ・・・約1,200m（徒歩15分）
渋谷区立広尾中学校・・・約1,300m（徒歩17分）
≪保育園≫
広尾上宮保育園 ・・・約410m（徒歩6分）
広尾保育園 ・・・約760m（徒歩10分）
≪医療機関≫
日本赤十字社医療センター
・・・約830m（徒歩11分）
広尾ガーデンヒルズクリニック
・・・約150m（徒歩2分）
≪公園≫
笄公園 ・・・約620m（徒歩8分）
有栖川宮記念公園 ・・・約860m (徒歩11分)
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
当社のタブレットにて5つの銀行(提携先)までまとめて、
審査していただけます。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
担当者コメント
広尾センター
野口 航平 (のぐち こうへい)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター 野口 航平（のぐち こうへい）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：野口（のぐち）直通：080-9584-4637
(2)メールで・・・
●担当：野口（のぐち）メール：k3-noguchi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 広尾センター 野口 航平（のぐち こうへい）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：野口（のぐち）直通：080-9584-4637
(2)メールで・・・
●担当：野口（のぐち）メール：k3-noguchi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと西麻布
現地より約590m
徒歩8分 -
スーパー
明治屋広尾ストアー
現地より約640m
徒歩8分 -
スーパー
ナショナル麻布
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0Q2004 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
55.2m2(16.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.85m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下2階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1985年1月 | 総戸数 | 81戸／1228戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,450円／月 |
修繕積立金
|
11,250円／月 |
| その他使用料 | 全体組合費 300円/月、ヒル棟別給湯料（基本料） 2,140円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 30,000円～38,000円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／57,446.87m2 共有持分（4465／1000000）●分譲時会社／住友不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、第一生命保険相互会社●施工会社／清水建設株式会社、株式会社大林組、大成建設株式会社、鹿島建設株式会社、三井建設株式会社、三菱建設株式会社●設計会社／三菱地所株式会社、圓堂建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
