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お問合せ
★新規リフォーム物件（2023年12月完成） ★東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩6分
★ご質問や資料請求等は、担当の大橋（おおはし）までお気軽にお問い合わせください！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560203
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 11:00～17:00
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 大橋 携帯電話：080-9584-4631≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■新規リフォーム物件（2023年12月完成）
システムキッチン新規交換(クリナップラクエラ)
キッチンパネル貼替、ユニットバス新規交換(Panasonic)
温水洗浄便座付きトイレ新規交換(アラウーノS160タンクレス)
建具新規交換、天井・壁クロス貼替、洗面化粧台新規交換(シーライン)
エアコン設置、玄関収納設置、シーリングライト(リモコン付き)新規交換
トイレ・洗面吊戸棚設置、分電盤交換、枕棚設置、カーテンレール新規交換
フロアタイル貼替(洗面、トイレ)エアコンスリーブ・換気スリーブ新規交換
洗濯防水パン新規交換、アクセントクロス貼替、可動棚設置、ダウンライト設置
人感センサー設置、火災報知器各所設置、TVモニター付きインターホン新規交換
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
［ 菱和パレス目白台グラーサ ］
―――――――――――――――――――――――
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩6分
□東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分
┏┓
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：71.01m2
■バルコニー面積：11.11m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造15階建て
■所在階：6階
■間取り：3LDK
■築年月：2001年12月
┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2023年12月完成）
システムキッチン新規交換(クリナップラクエラ)
キッチンパネル貼替、ユニットバス新規交換(Panasonic)
温水洗浄便座付きトイレ新規交換(アラウーノS160タンクレス)
建具新規交換、天井・壁クロス貼替、洗面化粧台新規交換(シーライン)
エアコン設置、玄関収納設置、シーリングライト(リモコン付き)新規交換
トイレ・洗面吊戸棚設置、分電盤交換、枕棚設置、カーテンレール新規交換
フロアタイル貼替(洗面、トイレ)エアコンスリーブ・換気スリーブ新規交換
洗濯防水パン新規交換、アクセントクロス貼替、可動棚設置、ダウンライト設置
人感センサー設置、火災報知器各所設置、TVモニター付きインターホン新規交換
ハウスクリーニング
■ペット飼育可（細則あり）
■宅配ボックス
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560203 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 雑司が谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.01m2(21.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.11m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2001年12月 | 総戸数 | 96戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | （株）クレアスコミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,600円／月 |
修繕積立金
|
20,730円／月 |
| その他使用料 | 駐車場管理費 3,500円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 3,500円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）菱和ライフクリエイト●施工会社／前田建設工業（株） | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
