投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ不動産購入の流れSTEP1 購入計画・情報収集
現在のお住まいで改善したい点、新居の夢や希望、暮らし方などをご家族でじっくり話し合い、購入の目的や条件を整理しましょう。ご自身のイメージが明確なほど、購入計画はスムーズに進みます。
購入計画をたてる時のポイント
- 入学や転勤等の事情を考慮した、購入・引越しの希望時期
- ライフスタイルに合わせ、マンションか一戸建てかの判断
- 必要な広さや間取り
- 学校やスーパー、病院等の生活施設や周辺環境
- 通勤通学の利便性
- 購入予算、支払い可能額の計算
より最適な物件を選ぶために、自分にとって必要な条件の優先度をつけて考えてみましょう!
購入動機・希望条件の整理
不動産の購入は一生のうちで数少ない出来事です。失敗しないために希望や条件を整理しましょう。
1購入動機どんな暮らしをしたいか、思いつくままに書き出してみましょう。
2エリア希望のエリアを考えてみましょう。
- 沿線・駅
- 駅までの徒歩距離
- 住環境（利便性重視／閑静な住宅街）
- 市区町村
- 会社・学校へのアクセス
- 近隣施設（商業施設、病院、教育施設）
3予算購入予算について考えてみましょう。
- 諸費用を含めた物件価格
- ローン金額
- リフォームの有無
- 自己資金額
- 月々の支払額
- 親族からの援助（受ける／受けない）
4物件希望の住まいについてイメージしてみましょう。
- 物件種別（戸建／マンション／新築／中古）
- 広さ・間取り
- 方角・日当り
5希望条件その他、購入にあたり譲れない条件がないかを考えてみましょう。
- 資産価値が高い
- 共用施設が充実している
- ペットが飼える
- 大手分譲である
- 駐車場がある
- 相続対策上、有利な物件である
- バリアフリーである
- ノムコム（nomu.com）で楽しく住まい探しができます！
当社の不動産情報サイト「ノムコム」はマンションや一戸建て、土地など、ご希望の種別ごとの構成・探しやすい操作性の便利なサイトです。ノムコムを活用して、ご希望の地域の物件情報を収集し、相場を把握しておきましょう。
見やすくフレンドリーなサイトデザインに、情報満載の物件情報で探しやすい！
「ノムコム」は、買いたい方・売りたい方のニーズに応じてメニューをご用意。使いやすさを追求した検索機能で、より簡単に物件を探せます。また、各物件の詳細ページには豊富な写真、室内ムービー、物件の担当者のコメントなど、検討に必要な情報が満載です。
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不動産購入の流れ
- STEP1 購入計画・情報収集
- STEP2 購入相談
- STEP3 資金計画
- STEP4 物件紹介・現地見学
- STEP5 購入申込み～売買契約の締結
- STEP6 ご契約後の住宅ローン申込み手続き
- STEP7 残代金決済・引渡し
- STEP8 引越し・入居
- STEP9 確定申告
