生成AIコラム
2025.03.19
※当記事はAIを利用し作成しているため、内容について正確ではない場合があります。また2024年8月現在の情報を利用しており、今後変更になる場合があります。
西向きマンションにはほかの方角とは違った魅力があり、ライフスタイルや対策次第では快適な暮らしが実現できます。
本記事では、西向きマンションの特徴やメリット・デメリット、快適に暮らすための対策について解説します。
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[目次]
西向きマンションを選ぶメリット
午後の日当たりが良い
南向きより価格が安い傾向がある
夕暮れの景色を楽しめる
西向きマンションを選ぶデメリット
西日が眩しく、家具や建具が日焼けしやすい
夏場の午後は西日で室温が上昇しやすい
午前中はあまり日が当たらない
西向きマンションで快適に暮らす方法
マンションの西向きと東向きどちらがいい？
まとめ：西向きマンションの魅力を活かした暮らしを検討しよう
西向きのマンションには特徴を活かした魅力があります。その主なメリットについて見ていきましょう。
■午後の日当たりが良い
西向きマンションの最大の特徴は、午後の日当たりの良さです。NEDO（国立研究開発法人新エネルギー・産業技術総合開発機構）の日射量データベースによると、日射量のピークは季節によって異なりますが夏では11時頃、冬では14時頃になります。
西向きのマンションでは午後から日没まで日が差し込むため、遅い時間まで部屋が明るく保たれます。夕方以降に帰宅する人や、夕方から夜にかけて活動的な時間を過ごしたい人にとっては大きな魅力となるでしょう。暗くなるのが遅いため、電気代の節約につながる可能性もあります。
また、午後遅くまで日差しが差し込むため、冬の午後から夜にかけて部屋が比較的暖かい状態を保ちやすい点もメリットです。これにより、冬場の暖房費を節約できる可能性があるだけでなく、寒さに弱い人や、特に夕方以降に在宅時間が多い人にとって快適な環境となります。
■南向きより価格が安い傾向がある
一般的に人気があり価格も高めの南向きマンションと比較すると、西向きマンションは価格が安い傾向があります。
同じマンションの中でも方角によって価格が異なることが多いため、予算を抑えて購入したい方にとっては魅力的です。この価格差を活用して、同じエリアやマンションでより広い間取りや上層階の物件を選ぶという選択肢もあります。
■夕暮れの景色を楽しめる
西向きマンションの魅力のひとつは、周囲に高い建物がなければ美しい夕暮れの景色を楽しめる点です。夕日が沈んでいく様子や、空がグラデーションに染まっていく光景は日々の生活に彩りを添えてくれます。
休日に景色を楽しみながらリラックスしたい人や、仕事や家事で家にいる時間が長い人にとっては大きな魅力となる可能性があります。
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西向きマンションの午後の日当たりの良さは魅力的なメリットですが、夏はデメリットにもなり得ます。
■西日が眩しく、家具や建具が日焼けしやすい
午後に沈んでいく太陽から日光が直接差し込む西向きのマンションは、西日が眩しい点がデメリットです。
また長時間の直射日光により家具や建具、カーテンなどが日焼けしやすくなり、色あせや劣化が進むこともあります。直接日光が当たらないところに家具を配置したり、直射日光を避けるアイテムを設置したりする工夫が必要になる可能性があります。
■夏場の午後は西日で室温が上昇しやすい
西向きマンションの特徴として、夏場の午後に強い西日が長時間直接差し込むため、室温が上昇しやすいことが挙げられます。
この影響で室内温度が上昇しやすく、日が沈んだ後も熱がこもりやすい傾向があります。結果として夜になっても室内の暑さが残り、エアコンの使用時間が長くなりがちです。そのため、夏場はエアコンの効きが悪くなったり、電気代が上がったりする可能性があります。
■午前中はあまり日が当たらない
西向きという特性上、午前中は日が当たりにくくなります。NEDOの日射量データベースで見ても、南向きと比較して西向きは日射量の上昇ペースが遅いのがわかります。
そのため冬季は南向きや東向きと比較すると午前中は寒くなりやすく、朝型の生活をしている人や、午前中の日差しを重視する人にとってはデメリットとなるでしょう。
ただしグラフを見ると、夏は南向きと比較して9～11時台以外は大きく日照量が変わらないこともわかります。
以下のグラフからもわかるとおり、体感だけではなく実際に年々夏の猛暑日日数は増加しています。夏に午前中日差しが抑えられる部分はメリットにもなるでしょう。
西向きのマンションで快適に暮らすために欠かせないのが、夏の暑さ対策でしょう。環境庁によると、住居への熱の入りの73％は開口部からです。そのため、窓の断熱は暑さ対策に効果的です。
窓の断熱には、以下の導入が有効です。
遮光カーテンや断熱シートを使用することで、日中の強い日差しを遮り、室内の温度上昇を抑えます。既存のカーテンに後付けできる遮光裏地も販売されているため、気に入ったカーテンやオーダーカーテンもそのまま使用できます。
複層ガラスは2枚のガラスが1セットになった窓ガラス、二重サッシは既存の窓の内側に新たに窓ガラスサッシを設置するものでいずれも断熱性が向上します。複層ガラスを採用している物件も多く見られるのでチェックしましょう。
既存窓のガラスをリフォームで複層ガラスや二重サッシに交換できるケースもあるため、中古マンションを購入した場合は検討することをおすすめします。（参考：先進的窓リノベ2024事業）
ほかには外付けロールスクリーンを設置すると、外からの熱を直接遮断し室内の温度上昇を抑えられます。国土交通省の調査によると、単板ガラス窓と外付けロールスクリーンの組み合わせで高い日射遮蔽効果があったとしています。ロールスクリーンの代わりにつる性の植物でグリーンカーテンを作るのもよいでしょう。（参考：国土交通省｜開口部の日射熱取得性能および断熱性能の評価方法に関する調査）
南向き以外の住戸を検討する場合に悩むのが東向きと西向きではないでしょうか。西向きマンションが午前中に日が当たりにくく午後遅くまで日が当たる一方、東向きマンションは朝早くから日差しが入り、午前中は明るく過ごせます。
また、西向きマンションは夏の午後の暑さがデメリットとなる一方、東向きマンションでは冬の午後の寒さがデメリットとなる場合があります。
東向きマンションは、日中不在が多い人や暑さが苦手な人、朝型のライフスタイルの方に適しています。朝日を浴びて爽やかに一日をスタートできるのが東向き住戸の魅力です。
一方、西向きマンションは夜型の生活や夕方以降の時間を大切にしたい人におすすめです。また東向き同様に日中不在が多い場合には、夏の暑さも気にならずむしろ東向きよりも快適に過ごせる可能性があります。
両者には異なる特徴があり、どちらが良いかは一概に言えません。自身や家族のライフスタイルに合わせて選択するとよいでしょう。
東向きマンションについてさらに知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
東向きマンションの購入はやめるべき？メリットデメリットと後悔しない選び方
西向きマンションには、午後の日当たりの良さや冬の暖かさ、夕暮れの風景などの魅力があります。特に、夕方から夜にかけての時間帯を大切にするライフスタイルの方にとってはおすすめです。夏場の午後の暑さがデメリットですが、適切な対策により和らげることも可能です。
また、同じ西向きでも立地条件や周辺の建物によって日当たりや眺望が大きく変わります。購入を検討する際には気になる時間帯に直接足を運び、実際に体感してみましょう。
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