#オフィス市場 / マーケットの記事

オフィスマーケットレポート（2025年1月）

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全国の賃貸オフィスビルに関する相場データやマーケットレポートなどを定期的に更新しています。今月の各エリアのオフィスレポートをご覧ください。（東京都心5区、大阪、名古屋、福岡、仙台、札幌）

いよいよ本格回復局面へ　オフィスマーケット最新動向Ⅰ

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コロナ禍以降、しばらく強い不透明感に覆われていたオフィスマーケットですが、足元では本格的な回復基調が鮮明となっています。第1回目となる本稿では、全国主要都市の需給および賃料の動向を整理し、エリア別・ビルグレード別に、マーケットの好調さの度合いの違いやその背景にある要因等について考察します。

【限定公開】当社における収益用不動産の取引動向　～2024年度上期の取引数と取引利回り～

国内の収益用不動産市場は好調を維持しています。その背景にあるのは、良好な賃貸市況と多様な動機に裏付けられた買い手等による旺盛な購入ニーズです。本稿では国内の収益用不動産市場について調査をするため、当社取り扱いの収益用不動産の取引動向について、2024年度上期の分析を行いました。

オフィスマーケットレポート（2024年12月）

全国の賃貸オフィスビルに関する相場データやマーケットレポートなどを定期的に更新しています。今月の各エリアのオフィスレポートをご覧ください。（東京都心5区、大阪、名古屋、福岡、仙台、札幌）

オフィスマーケットレポート（2024年11月）

全国の賃貸オフィスビルに関する相場データやマーケットレポートなどを定期的に更新しています。今月の各エリアのオフィスレポートをご覧ください。（東京都心5区、大阪、名古屋、福岡、仙台、札幌）

築古・中小ビルを高付加価値ビルに再生　バリューアップ事業の有望性

全国主要都市の中心部で進む大規模再開発をはじめ、活発な新規供給が続くオフィスマーケット。しかし一方で、人口減少社会に突入する中、オフィスストックは増加の一途を辿っており、将来的には供給過多の状態に陥りかねないとの懸念も。本稿では、バリューアップ事業を手掛ける3社の最近の動向も交えながら、バリューアップ事業の有望性やオフィスマーケットに与える影響について考察します。

【限定公開】「福岡オフィスビル市場」 の現況と見通し

福岡のオフィス市場は、大規模ビルの竣工に伴い空室率が一時上昇したものの、立地改善や建物設備のグレートアップを図るオフィス需要に支えられて、空室が順調に消化されるなか、成約賃料も安定的に推移している。本稿では、福岡のオフィス市況を概観した上で、2028年までの賃料予測を行う。

オフィスマーケットレポート（2024年10月）

全国の賃貸オフィスビルに関する相場データやマーケットレポートなどを定期的に更新しています。今月の各エリアのオフィスレポートをご覧ください。（東京都心5区、大阪、名古屋、福岡、仙台、札幌）

【限定公開】「名古屋オフィスビル市場」の現況と見通し

名古屋のオフィス市場は、大規模ビルの竣工等に伴い新規供給量が増加するなか、立地改善や設備のグレートアップを図るオフィス需要も増えており、空室率は概ね横ばいで推移し、成約賃料は上昇した。本稿では、名古屋のオフィス市況を概観した上で、2028年までの賃料予測を行う。