第11回住宅購入に関する意識調査アンケート

Q1今、不動産は買い時だと思いますか。

「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」を合わせた48.1％が「買い時」と回答し、前回調査（2016年1月）と比べると6.8ポイント増加した。

「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」と回答した方（48.1％）に対して

Q1-1買い時だと思う理由はなんですか。（3つまで）

Q2今後、不動産の価格はどうなると思いますか。

今後の不動産の価格については、「上がると思う」は24.6％となり前回比で8.8ポイント減少した。
「横ばいで推移すると思う」は33.7%で前回比5.2ポイント増加、｢下がると思う」が30.7%で前回比6.4ポイント増加した。

上がると思う理由

・低金利、住宅ローン減税が継続し、不動産取得に追い風だから
・東京オリンピックが開催されるので、都心部の不動産価値は、上がると思う
・新築物件が少なくなっているから

横ばいで推移すると思う理由

・為替と中国の景気減衰の影響を受ける一方で、国内は低金利の需要が見込める
・オリンピックがあり価格が高騰するが、株価などが不安定だから

下がると思う理由

・英国のＥＵ離脱、中国経済の伸び悩み等で、今後、経済先行きが不透明
・今の価格は高すぎる。このあたりで下がりだすと思う
・高齢化、人口減による需要減退

Q3住宅ローン金利は今後どうなると思いますか。

住宅ローン金利については、「金利は上がると思う」が22.5%で、前回比10.3ポイント減少した。
「ほとんど変わらないと思う」は59.4%で、前回比で9.2ポイント増加し、「金利は下がっていくと思う」は8.3％で4.8ポイント増加した。

Q4住宅ローンを借りるとしたら、どの金利タイプを選びますか。

住宅ローン金利のタイプについては、「変動金利」が30.8％で前回比0.4ポイント増加。
続いて「固定期間選択金利」が30.3％、「全期間固定金利」が24.1％となった。

変動金利

金利動向に合わせて返済途中に金利が変動するタイプ。
半年に1回金利が見直される。

固定期間選択金利

返済期間中の一定期間のみの金利が固定されるタイプ。
3年固定、5年固定、10年固定などがある。

全期間固定金利

全返済期間の金利が最初に決まっているタイプ。

Q5あなたの住宅購入計画に影響を及ぼしたニュースは何ですか。（複数回答可）

Q6中古住宅を購入する際は、購入時にリフォーム（リノベーション含む）を考えていますか。

中古住宅を購入する際の購入時のリフォーム（リノベーション含む）については 「リフォーム（リノベーション含む）することを考えている」が75.8%、 「リフォーム（リノベーション含む）することを考えていない」が24.2%となった。

Q7中古住宅を買ってリフォーム（リノベーションを含む）をしようと思う理由はなんですか。

Q8リフォーム（リノベーション含む）をする際の予算を教えてください。

リフォーム（リノベーション含む）をする際の予算は、「200万円未満」が29.9％、「200万円以上400万円未満」が26.6％、「400万円以上600万円未満」が26.3%となった。

Q9リフォーム（リノベーションを含む）を検討する際にこだわりたいポイントは何ですか。