#空室率 / マーケットの記事

賃貸住宅の空室を決定づける要因についてⅣ

東京の賃貸住宅の空室率の変化を予測するための要因について検討します。このレポートは全４回の４回目です。レポートⅢで検討した事項を含め、当社が今後とくに確認していく要因についてまとめます。

賃貸住宅の空室を決定づける要因についてⅢ

賃貸住宅について、不動産市場の特徴や東京都のマーケットを概観した後、空室率を決定する要因について検討します。このレポートは全４回の３回目です。東京の賃貸住宅の空室率を決める要因や算定式（以下「空室算定式」）について考えます。

賃貸住宅の空室を決定づける要因についてⅡ

賃貸住宅について、東京都を中心とした市場の構造や状況を概観し、空室率を決定づける要因について検討します。本レポートは全4回の2回目となります。賃貸住宅やその市場について、推移・現状・推計を検討し、状況の把握を進めます。

オフィス大量供給「2023年問題」の考察②

新型コロナウイルス感染症の「5類感染症」への移行等を通じて、日本社会も本格的にアフターコロナ時代に入っていこうとしています。3年以上に及んだコロナ禍を経てオフィスマーケットを取り巻く環境は激変しました。

オフィス大量供給「2023年問題」の考察①

本レポートでは全2回にわたり、「2023年問題」について考察します。第1回目は、大量供給に見合うだけの大量需要が顕在化するのか、について過去の需要分析等を中心に考えます。

2023年の不動産市場

2023年の不動産市場動向を検討する。2023年も緩和的な金融政策が維持される可能性が高く、デカップリングの状況が継続するものと見込まれる。金融政策が変更されるリスクを軽視できる状況にはないため、その可能性についても目配りが必要である。

東京都内のオフィスの状況　～オフィスのストックとこれまでの空室率と賃料の関係について～

オフィス市場全体の基礎情報の理解のため、2020年9月に同タイトルのレポートを発行しており、本レポートはそのアップデート版となります。

2022年の不動産市場

新型コロナウイルス感染症の収束が長引く中、旅行業・飲食業に代表される対面型サービス産業の受け皿となる不動産に対する実需は弱いままの状態が続いている。