遊休不動産はどう活用するべき？～放置するリスクと具体的な活用事例～ NEW 遊休不動産の取り扱いに悩んでいる方は多いのではないでしょうか。不動産は所有すると固定資産税や管理費がかかるだけでなく、周辺環境に悪影響を及ぼした場合には損害賠償請求が発生する可能性があります。本記事では、遊休不動産の活用方法や放置するリスクなどを紹介していきます。
所有不動産の「老朽化」リスクにどう備える？「修繕」「改修」のポイントを解説 高度経済成長期やバブル期に建てられ、築年が30年以上経過した建物が増えています。この記事では、建物老朽化がもたらす事象やリスク、その対策としての「修繕」「改修」の流れ、費用やポイント、事例について解説します。
築古・中小ビルを高付加価値ビルに再生 バリューアップ事業の有望性 全国主要都市の中心部で進む大規模再開発をはじめ、活発な新規供給が続くオフィスマーケット。しかし一方で、人口減少社会に突入する中、オフィスストックは増加の一途を辿っており、将来的には供給過多の状態に陥りかねないとの懸念も。本稿では、バリューアップ事業を手掛ける3社の最近の動向も交えながら、バリューアップ事業の有望性やオフィスマーケットに与える影響について考察します。
空き家の現状と対策、地域活性化への活用手法について 日本では、2023年現在でも、約900万軒の空き家が存在し、その数は増加傾向にあることが報告されています。本稿では、空き家問題の現状や要因を解説し、国の空き家対策の詳細のほか、空き家を活用し、地域活性化に資する方法についても紹介します。
