#建築 / CRE戦略の記事

築古・中小ビルを高付加価値ビルに再生　バリューアップ事業の有望性

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全国主要都市の中心部で進む大規模再開発をはじめ、活発な新規供給が続くオフィスマーケット。しかし一方で、人口減少社会に突入する中、オフィスストックは増加の一途を辿っており、将来的には供給過多の状態に陥りかねないとの懸念も。本稿では、バリューアップ事業を手掛ける3社の最近の動向も交えながら、バリューアップ事業の有望性やオフィスマーケットに与える影響について考察します。

建設コストの高騰とその要因について 2024年　～第2回：労務費及び資材費の動向～

昨今の再開発や半導体関連工事等により、今年度の建設投資額は74兆円を超える見通しである一方、建築費の上昇も続いており、建築費高騰にともなう工事の延期や凍結の事例も相次いでいます。第2回の本レポートでは、労務費および資材費の動向について確認していきます。

建設コストの高騰とその要因について 2024年　～第1回：建築費指数と建築費並びにゼネコンの動向～

建設業界は、この十年ほど東京オリンピックをはじめとした首都圏の再開発事業や、大阪万博やIRに向けた開発や整備・リニア新幹線関連工事等、建設バブルともいわれるほどの好況を見せています。直近では国家施策による半導体工場の建設も加わり、2024年度の建設投資額は74兆円を超える見通しです。本レポートでは全2回にわたり、建設コストの動向について確認していきます。

脱炭素時代に注目される木造建築

近年、SDGsや脱炭素目標の達成に向けた取り組みが世界的に活発化しています。それに伴い、木材の利用が脱炭素に貢献するという観点から、木造建築への関心が高まっています。本レポートでは、国内における木材利用の促進策や木造建築の構造に関する基礎的な情報をまとめました。

【Special Interview】コロナ後～将来 今後は「駅近の自社ビル」よりも「仕事をしたい」「また行...

丹下都市建築設計の功績や都市・建築に与えた影響について語る対談の第3回です。「世界のタンゲ」のDNAを受け継ぎ、都市計画、建築設計に独自のエッセンスを加えてきた丹下都市建築設計ですが、社会や環境の変化を受けて、企業不動産の在り方は今後どう変わっていくと考えているのでしょうか。 丹下都市建築設計の会長　丹下憲孝氏の考える「これからのオフィス」について、野村不動産ソリューションズ　常務執行役員の原田真治が迫ります。

【Special Interview】日本経済低迷期～現在 「世界のタンゲ」のDNAを「個にとって気持ちの良...

丹下都市建築設計の功績や都市・建築に与えた影響について語る対談の第2回です。丹下都市建築設計は、国内外に名を馳せた創業者の丹下健三氏が退いた後、いかにして「世界のタンゲ」のDNAを受け継ぎ、時代を捉えた独自のエッセンスを加えたのでしょうか。野村不動産ソリューションズ　常務執行役員の原田真治がその軌跡を追います。

【Special Interview】戦後～高度成長期～バブル期　丹下健三が形にした、戦後日本の都市・建築

戦後から今に至るまで、日本の都市と地域を彩る建築物を設計してきた建築家・丹下健三氏を創業者とする、丹下都市建築設計。前身の東京大学丹下研究室から始まり77年を迎え、数多くのプロジェクトに携わってきた同社は、都市計画と建築にどう向き合ってきたのでしょうか。今回から3回に渡り、丹下健三氏の息子であり、丹下都市建築設計の会長である丹下憲孝氏に話を伺い、同社の都市計画と建築に込める思いや哲学を存分に語っていただきます。