【Special Report】人的資本・環境配慮、不動産にも コロナ禍やインフレ転換を経て、日本経済は今、失われた30年を取り戻す絶好の機会にある。2024年2月16日に都内会場とオンラインで同時開催された「NIKKEI Real Estate Summit 2024」では、復活の要となる新時代の不動産活用戦略について、2人の専門家が論じた。価値観が多様化する中、法人保有の膨大な不動産にも人的資本や環境配慮の視点が求められている。
【限定公開】PBRと企業不動産（その2） ～不動産売却企業におけるPBRの動向～ 日本の株式市場の活性化を目指し、東京証券取引所から異例のPBR改善要請が出されたことを背景に、PBR改善に向けた経営方針を明示する企業が急増しています。PBRの改善に有効な手法の一つとして、保有不動産の売却や有効活用が注目を集めていますが、実際にPBRにどのような影響を与えるのでしょうか。本稿では、保有不動産を売却した企業におけるPBRの動向を調査しました。
【限定公開】私立大学の不動産戦略 ～大学設置基準の改正と最新動向～ 急速な少子化が進む中、私立大学は授業料収入のみに頼らない多様な財源の確保が急務となっています。この状況に対応するため、私立大学においては保有不動産の有効的な活用により、教育の質を向上させつつ、収益事業としての収益事業収入を確保する動きが活発化しています。本レポートでは、私立大学の不動産戦略について、その戦略に影響を及ぼす大学設置基準の改正と最新動向について確認します。
PBRと企業不動産 ～不動産売却企業からの検討～ 2023年3月末に東京証券取引所からPBR（株価純資産倍率）の改善要請が出されたことを受けて、企業の評価指標として改めてPBRが注目を集めています。企業が抜本的な対応を求められる中、本稿では不動産の売却がPBRに与える影響について調査しました。
私立大学における不動産活用の状況 野村不動産ソリューションズはニッセイ基礎研究所と共同で、「大学の不動産戦略に関するアンケート調査 」を実施しました。調査で得られた回答等をふまえ、私立大学における不動産戦略の今後について検討します。
企業の不動産保有と売却の動向（2022年度上期） 新型コロナウイルスの影響により2020年度は企業の設備投資が大幅に減少しました。2021年度は回復傾向ではあったものの、コロナ禍前の水準に戻ったとは言えない状況が続いていますが、企業の不動産保有と売却の動向はどのようになっているのでしょうか。
学校法人における不動産活用をめぐる状況 少子化による日本の18歳人口の減少傾向により、私立大学では定員割れが問題となる中、一部の学校法人では本業の教育研究活動のほかに不動産事業を営んでいます。今回はその概況をレポートします。
今、改めて考える「CRE戦略」（第3回）CRE最適化マネジメントの実践 国土交通省「CRE戦略を実践するためのガイドライン」について、改めて検討する三回シリーズの最終回です。今回は、「CRE最適化マネジメントの実践」を検討します。
