#不動産投資市場 / マーケットの記事

「インフレ」「金利ある世界」の到来はCRE戦略を変えるかⅡ　～本社オフィス戦略事例から考えるCRE戦略の「今...

今、日本経済および日本企業を取り巻く外部環境は大きく変化しています。全2回にわたってこうした外部環境の変化に即したCRE戦略の在り方や考え方について特集します。第2回目の今回は、上場企業の本社オフィス戦略に関する事例を参考に、CRE戦略の「今」と「これから」を考えます。

【限定公開】当社法人営業本部における収益用不動産の取引動向　～2023年度下期における取引数と取引利回り～

国内の収益用不動産市場は好調を維持しています。その背景にあるのは、良好な賃貸市況と多様な買い手と目的に裏付けられた旺盛な購入ニーズです。本稿では国内の収益用不動産市場について調査をするため、当社法人営業本部取り扱いの収益用不動産の取引動向について、2023年度下期の分析を行いました。

「インフレ」「金利ある世界」の到来はCRE戦略を変えるかⅠ　～外部環境の変化が迫るCRE戦略のアップデート～

今、日本経済および日本企業を取り巻く外部環境は大きく変化しています。今回は全2回にわたり、こうした外部環境の変化に即したCRE戦略の在り方や考え方について特集します。第1回目では、企業を取り巻く外部環境の整理とCRE戦略の定期的なアップデートの必要性について考えます。

外資系不動産ファンド最新動向（2023年度下期）

巨額の資金を運用する外資系不動産ファンドの戦略や投資行動は国内不動産市場に多大な影響を及ぼします。本レポートでは、金利、為替等の金融市場の最新動向の把握や外資系主要プレーヤーの実際の取引事例の集計・分析を通じて、外資系不動産ファンドの最新動向について考察します。

東京23区中古マンション売買高（2023年度下期）

東京23区における中古マンションの売買高が拡大しています。 レインズによる2023年度下期1における東京23区中古マンションの売買高は、前年同期比14.7％増の4,955億円となりました。本記事では、年度・半期ベースで区やエリアにおける動向をレポートいたします。

キャップレートの動向　～最新の不動産投資家調査（2024年4月）より～

日本不動産研究所が「第50回 不動産投資家調査」の結果を発表しました。キャップレートは、西日本の賃貸住宅、郊外型ショッピングセンターで低下した一方、オフィスのキャップレートは東京・大阪で横ばい傾向が強まりました。

収益一棟オフィス・マンション市場の状況と今後の予測＜本編＞

収益一棟オフィスおよび一棟マンションの市場の状況と今後の予測を行うため、当社仲介営業担当者にアンケートを実施し、その結果をまとめました。 仲介を業としているために、売り・買いの両サイドから見た公平な意見の集約が図れております。みなさまの投資の意思決定にお役だていただければ幸いです。

CRE（企業不動産）とは　～概要と5つの具体例を解説～

CREとは「Corporate Real Estate」の略で、日本語訳すると企業不動産となります。CRE戦略は「企業価値向上」の観点から、経営戦略的視点に立ち返り、不動産投資の効率性を最大限向上させようという考え方です。本記事では経営戦略との関係性や具体例についても解説します。