不動産M&Aについて 不動産M＆Aとは、法人が保有している不動産の取得を目的として行われるM＆Aのことであり、一般的な会社や事業自体の取得を目的としたM＆Aとは異なるため、「不動産M＆A」と呼ばれ、通常の不動産の売買よりも節税効果が高くなる可能性があることから注目されている手法となります。
【限定公開】企業の不動産売却の動向 2023年5月に新型コロナウイルスが5類感染症に移行し、経済活動の再開が本格化して以降、コロナ禍以前の業績を上回る企業が増加しています。一方で、世界経済のインフレや金利高騰により、国内不動産マーケットの先行きは不透明な状況が続いています。このような状況下で、東証からのPBR改善要請などを受け、所有不動産に関する方針を検討する企業も出てきていますが、所有不動産の売却動向は、どのようになっているのでしょうか。
地方都市の一等地にある収益不動産を、東京の法人が価値を見出し購入 今回紹介するのは、地方都市の中心地にある不動産の売買事例です。広島県広島市の中心街、しかも大通り沿いの一等地にある土地と事業用ビルで、非常に希少価値の高い不動産ですが、管理の状態などに課題もありました。最終的に購入されたのは、当社と継続的に取引をしている東京に本拠地を置く不動産会社ですが、広島の売主様と当社との関係性構築、またどのように成約に至ったのかなど、経緯や要因を質問形式で答えます。
売主様・買主様で用途の異なる大規模な工場の売買を、行政とも連携しサポート 今回紹介するのは、規模が大きな工場の売買事例です。大手企業同士の取引であり、かつ売主様と買主様の用途が異なっていたため、懸念点をできるだけ早い段階で払拭する必要がありました。また、それぞれのお客様に適した距離感とスピードも求められる取引でした。
使用価値の低下した「社宅」の売却。CRE専門部署との連携で成功へ導く 今回紹介するのは、国内大手企業が所有する社宅の売買事例です。社宅は、CRE（企業不動産）としては、比較的ご所有されていることの多いアセットタイプです。
お客様のニーズに密着した「バリエーション豊かな提案」で課題解決をサポート！ 今回紹介する事例のお客様とは、約20年のお付き合いで、長きにわたりお客様の不動産に関する様々なご相談にお応えすることで、信頼関係を築いてきました。初アプローチから約20年、どのようにしてお取引を成功に導いたのか、その経緯や要因をご紹介します。
建替えやリテナントが困難な保有不動産の価値を見出し、「スピード重視」で売却！ 今回紹介する事例は、コロナ禍で保有不動産の見直しを図った企業様の事例です。将来的なリスクを抱えた「売るべき物件」の特性を見極め、一見、売却が困難なように思われる物件の価値をどう捉え、どのようにしてスピード売却したのかご紹介します。
