#オフィス市場 / マーケットの記事

築古・中小ビルを高付加価値ビルに再生　バリューアップ事業の有望性

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全国主要都市の中心部で進む大規模再開発をはじめ、活発な新規供給が続くオフィスマーケット。しかし一方で、人口減少社会に突入する中、オフィスストックは増加の一途を辿っており、将来的には供給過多の状態に陥りかねないとの懸念も。本稿では、バリューアップ事業を手掛ける3社の最近の動向も交えながら、バリューアップ事業の有望性やオフィスマーケットに与える影響について考察します。

【限定公開】「福岡オフィスビル市場」 の現況と見通し

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福岡のオフィス市場は、大規模ビルの竣工に伴い空室率が一時上昇したものの、立地改善や建物設備のグレートアップを図るオフィス需要に支えられて、空室が順調に消化されるなか、成約賃料も安定的に推移している。本稿では、福岡のオフィス市況を概観した上で、2028年までの賃料予測を行う。

オフィスマーケットレポート（2024年10月）

全国の賃貸オフィスビルに関する相場データやマーケットレポートなどを定期的に更新していきます。今月の各エリアのオフィスレポートをご覧ください。（東京都心5区、大阪、名古屋、福岡、仙台、札幌）

【限定公開】「名古屋オフィスビル市場」の現況と見通し

名古屋のオフィス市場は、大規模ビルの竣工等に伴い新規供給量が増加するなか、立地改善や設備のグレートアップを図るオフィス需要も増えており、空室率は概ね横ばいで推移し、成約賃料は上昇した。本稿では、名古屋のオフィス市況を概観した上で、2028年までの賃料予測を行う。

「インフレ」「金利ある世界」の到来はCRE戦略を変えるかⅡ　～本社オフィス戦略事例から考えるCRE戦略の「今...

今、日本経済および日本企業を取り巻く外部環境は大きく変化しています。全2回にわたってこうした外部環境の変化に即したCRE戦略の在り方や考え方について特集します。第2回目の今回は、上場企業の本社オフィス戦略に関する事例を参考に、CRE戦略の「今」と「これから」を考えます。

オフィスマーケットレポート（2024年9月）

全国の賃貸オフィスビルに関する相場データやマーケットレポートなどを定期的に更新していきます。今月の各エリアのオフィスレポートをご覧ください（東京都心5区、大阪、名古屋、福岡、仙台、札幌）。

【限定公開】当社法人営業本部における収益用不動産の取引動向　～2023年度下期における取引数と取引利回り～

国内の収益用不動産市場は好調を維持しています。その背景にあるのは、良好な賃貸市況と多様な買い手と目的に裏付けられた旺盛な購入ニーズです。本稿では国内の収益用不動産市場について調査をするため、当社法人営業本部取り扱いの収益用不動産の取引動向について、2023年度下期の分析を行いました。