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不動産投資家の実態に迫る!不動産投資に関する意識調査「ノムコム・プロ」会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査」を実施しました -2009年6月-

調査結果1 投資用物件の購入意向 約9割の投資家が今のマーケットを「買い時」と回答

Q 今、投資用物件は買い時？

投資物件は「今が買い時」、「間もなく買い時が来る」を合わせて約9割が「買い時」と回答。

[グラフ]今、投資用物件は買い時？ 間もなく買い時を含め、「買い時」と回答した割合は89.8%

Q 不動産価格の底はいつ？

物件価格の底は、「既に底を打っている」が約2割。「半年以内」「1年以内」の底打ち予想が5割弱。

[グラフ]不動産価格の底はいつ？

参考：平均利回り推移（ノムコム・プロ掲載物件）

昨今の不動産価格下落の影響で、利回りは右肩上がりで上昇していますが、今年の3月以降、利回りの上昇に一服感がでており、頭打ちの状態になっています。
この平均利回り推移表からも、今のマーケットが「買い時」と読み取れるかもしれません。

[グラフ]参考：平均利回り推移
調査概要
  • 調査時期2009年5月13日（水）～6月3日（水）
  • 調査対象投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員（会員数 約16,500人 ※2009/4/1時点）
  • 有効回答数761人（投資物件の保有者：401人、非保有者：360人）
  • 調査方法インターネット上でのアンケート回答
  • ※本アンケートを転載したい、複写したい等、ご利用に関するお問い合わせは、野村不動産ソリューションズ経営企画室へお願いします。

この調査はニュースリリースでもご覧いただけます（PDFファイル 458KB）

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不動産投資に関する意識調査

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