具体的に世界情勢の変化を受けて、どのような影響がありましたか？

• 物件価格が不当に上がってしまった。
• 材料などが高騰している。
• 物価高による低い家賃の物件に移動する傾向がみられる。
• 不動産取得に対して、躊躇するようになった。
• 投資に消極的になった。
• 外国籍の人の退去が増えた。
• 外国組織への賃貸での賃料遅延。
• ロシアのウクライナ侵攻により株価が上下に変化して思うようにリターンが得られなくなった。
• すでに明確化していたインフレ傾向に拍車がかかり、不動産価格への上昇圧力も不可避になった。

上がると思う理由

• 円の相対的価値下落のため。
• 現在が割安。　海外投資家の日本不動産購入で市場価格が上がる。
• インフレ傾向は明明白白。地価もこのままではいられない。
• 円安から海外の資金が流入してくるため。

下がると思う理由

• 供給過多だから。
• 今が高値だから。
• 金利が上昇すれば売りが出て下がると思う。
• 今後の景気を予測すると悪くなると思う。

横ばいで推移すると思う理由

• 建築資材などの高騰から不動産価格は高止まりしている。今後１年はかわらないのではないか。
• 今でも中古は高すぎる為、これ以上の価格になると買わないのではと思う。 故にこれ以上価格が上がることはないのではと思う。
• 金利含めた市況があまり変化していないと思う。
• インフレは不動産投資にプラスだが、景気悪化はマイナスだと思う為。