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投資用・事業用不動産サイト「ノムコム・プロ」 > 不動産投資に関する意識調査 > 第11回調査結果1 投資用不動産の買い時感や不動産価格動向など

不動産投資家の実態に迫る!不動産投資に関する意識調査

第11回　不動産投資に関する意識調査

調査時期2019年6月14日（金）～6月25日（火）

投資用不動産について約6割が「買い時」「間もなく買い時が来ると思う」と回答。

今、投資用不動産は買い時だと思いますか。

投資用物件の買い時感については、「買い時だと思う」「間もなく買い時が来ると思う」を合わせて58.5％となった。

[グラフ]投資用不動産は「買い時だと思う」「間もなく買い時が来ると思う」あわせて58.5％

買い時だと思う理由

物件価格が安くなったから
融資が厳しく、買える人が少ない（競争相手が少ない）

間もなく買い時が来ると思う理由

オリンピック後には、価格が落ち着いてくると思うから
消費税増税とオリンピック終了により、景気が悪くなるから

買い時はしばらく来ないと思う

不動産価格の高騰が続いているから
景気の先行きが不透明だから

1年後、不動産価格はどうなると思いますか。

１年後の不動産価格の予測は、「上がる」が11.7％と前回調査に比べ6.7ポイント減少、「下がる」は45.0％で前回比12.2ポイント増。

[グラフ]１年後、不動産価格は「下がる」45.0％

上がる理由

オリンピックが開催されるため

下がる理由

融資環境が厳しくなっているため

横ばいで推移する理由

既に上がりきったが、都心は下がる要素がない
オリンピックが終わるまでは下がらない

この先の1年間で投資をしたい投資商品はありますか。（複数回答）

この先の1年間で投資をしたい投資商品については、「国内不動産投資」が59.9％と前回調査から4.7ポイント減少した。
「株式（日本株・外国株）」が48.5％、「投資信託」が25.8％という結果となった。
また、「海外不動産投資」という回答は14.9％になった。

[グラフ]この先1年間で投資したい商品「国内不動産投資」59.9％

調査結果1 投資用不動産の買い時感や不動産価格動向など
調査結果2 投資用不動産の保有者に対するアンケート
調査結果3 これからの購入意向について
調査結果4 金融機関の融資状況について

調査時期 2019年6月14日（金）～6月25日（火）
調査対象投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員（会員数　約19,000人　※2019年2月時点）
有効回答数 489人（投資物件の保有者：373 人、非保有者：116 人）
調査方法インターネット上でのアンケート回答
※本アンケートを転載したい、複写したい等、ご利用に関するお問い合わせは、野村不動産ソリューションズ経営企画室へお願いします。

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