投資用不動産の買い時感や不動産価格動向など｜不動産投資に関する意識調査－収益物件、投資用不動産のことならノムコム・プロ

不動産投資家の実態に迫る!不動産投資に関する意識調査

調査時期2015年5月20日（水）～5月26日（火）

投資用物件の買い時感については、「買い時だと思う」「間もなく買い時が来ると思う」を合わせると56.3％で半数以上が買い時と回答、「買い時だと思う」が1年前の前回調査に比べ2.2ポイント減少し40.1％、「買い時はしばらく来ないと思う」が前回調査より2.3ポイント増加し43.6％という結果となった。

[グラフ]投資用不動産は「買い時だと思う」40.1％

買い時だと思う理由

間もなく買い時が来ると思う理由

買い時はしばらく来ないと思う

１年後の不動産価格の予測は、「上がる」が55.6％と前回調査に比べ4.1ポイント増加、「下がる」の9.8％を大きく上回り、不動産価格は「上がる」と半数以上の方が予測している結果となった。

[グラフ]１年後、不動産価格は「上がる」55.6％

上がる理由

下がる理由

横ばいで推移する理由

「金利は上がると思う」が26.4％と前回調査から10.7ポイント減少した一方、「ほとんど変わらないと思う」が前回より10.6ポイント増加し、70.1％という結果となった。

[グラフ]不動産投資に対するローン金利「ほとんど変わらないと思う」70.1％

この先の1年間で投資をしたい投資商品については、「不動産投資」が66.1％、「株式（日本株・外国株）」が47.6％、「REIT（不動産投資信託）」が25.8％という結果となった。
また、「海外不動産投資」という回答は11.4％になった。

[グラフ]この先1年間で投資したい商品「不動産投資」66.1％

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