不動産投資の物件選びのポイントや不動産投資の出口戦略など不動産投資に関するノウハウをわかりやすく解説します。

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  投資のプロも注目する「不動産投資」を成功させるための秘訣を紹介！

  不動産投資の種類、注目すべき実質利回りや失敗しないためのポイントなど不動産投資に必須の知識を紹介します。重要なのは購入前にしっかりと利回り計算のシミュレーションを行い融資についての理解を深め、良質な不動産管理会社へ入居者の募集や管理を任せることです。

  2022年4月14日

  • はじめての不動産投資

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  不動産投資の7つのリスクと7つの回避術

  不動産投資にはたくさんのリスクがつきまといます。手堅く投資をすすめるには、リスクの内容や回避方法を知っておかねばなりません。今回は不動産投資にともなう7つのリスクと7つの回避術をまとめています。

  2022年4月13日

  • はじめての不動産投資

• 「AM・PM」は、個人の不動産投資にも浸透するか？

  不動産投資の収益性を左右するのが、賃貸管理を担うプロパティマネジメントとアセットマネジメント。それぞれの内容と存在意義について考えてみましょう。

  2019年4月24日

  • 不動産投資のノウハウ・事例

• 実物不動産と比較した「J-REIT」のメリット・デメリット

  数万円から始められるJ-REIT（不動産投資信託）について、一棟マンションやアパートなどの実物不動産と比較しながら、メリット・デメリットを紹介します。

  2019年4月17日

  • はじめての不動産投資

• 地方都市での不動産投資、有望なエリアや物件を選ぶポイントは？

  不動産投資で、東京近郊や地方都市に目を向けた場合、どんなエリアが有望なのか、選ぶ際の注意点は何か、などについて解説します。

  2019年4月10日

  • 不動産投資マーケット

• 抑えておきたい店舗・事務所物件への投資メリット・デメリット

  マンションやアパートの利回りが低下すると、高い利回りが期待できる事務所や店舗物件への投資を考える人が増えます。今回は、事務所や店舗に投資するポイントを紹介します。

  2019年4月3日

  • 不動産投資のノウハウ・事例

• 新築か中古か、アパート経営で有利なのはどっち？

  投資対象として見た場合、「新築」アパートというのはどのようなメリットがあるのでしょうか。新築と中古、築年帯別のメリット・デメリットを分析してみましょう。

  2019年3月27日

  • はじめての不動産投資

• 不動産投資シミュレーション(2)法人化の見極め方

  「個人」と「法人」で、キャッシュフローや出口がどう変わるかを分析し、不動産投資シミュレーションを投資判断に生かす方法について、わかりやすく解説します。

  2019年3月20日

  • 不動産投資のノウハウ・事例

• 不動産投資シミュレーション(1)買うべき物件の見極め方

  どの物件に投資をしようか迷ったとき、有効なのが不動産投資シミュレーションです。キャッシュフローや損益分岐点を試算、収益性を分析します。

  2019年3月6日

  • 不動産投資のノウハウ・事例

• 投資シミュレーションで、多様な視点から物件選び

  はじめての不動産投資には、失敗しないための投資シミュレーションが不可欠。資産形成が目的の不動産投資に必要なポイントを2つに絞りわかりやすく解説します。

  2019年2月13日

  • はじめての不動産投資

• 資産形成を目指して始める、本気の不動産投資入門

  不動産投資は初めの一歩が肝心。資産を増やしていくには1件目の物件選びや買い方が重要。本気で不動産投資を始めようと思う人に、知っておきたいポイントを解説。

  2019年2月6日

  • はじめての不動産投資

• プロがアドバイス！【投資物件の現地見学ポイント】

  投資物件の仲介担当者が行う物件調査のチェック項目は、100を超えます。その中から、個人投資家の方が物件をチェックする際に、参考になるようなエッセンスを紹介します。

  2018年12月6日

  • 不動産投資のノウハウ・事例

• サラリーマンの収入がダウンする前に！ 副業投資のはじめ時

  時間的余裕のできる定年後・老後を楽しく過ごすためにも、現役時代の30～40代にこそ始めたい不動産投資。不動産投資の運用方法を解説します。

  2018年12月5日

  • 相続対策

• カリスマ大家さんに聞く、不動産投資のはじめ方と魅力

  資産規模6億円で家賃収入5000万円、不動産投資塾を率いるカリスマ大家の長岐さんに、サラリーマン時代に不動産投資を始め、数年で目標を達成した、成功の秘訣をお届けします。

  2018年12月4日

  • 不動産投資のノウハウ・事例

• これから不動産投資を始める人へ、3つの「壁」の乗り越え方

  不動産投資に関心はあっても、収益物件を購入するところまでたどりつけない。始めるまでの壁は3つ。実践している先輩たちは、その壁をどう乗り越えて来たのでしょうか。

  2018年11月30日

  • はじめての不動産投資

• 相続で不動産を負債にしない「資産組み換え」を考える

  相続対策を急ぐべき不動産、土地はどのようなものなのでしょうか？相続する人、相続される人、両世代で考えておきたい不動産の相続対策について紹介します。

  2018年11月29日

  • 相続対策

• 年収別、買える不動産と投資スタイル

  「自分の年収では不動産投資はムリだろう」と思っていませんか。どんな人がどんな物件を買っているのか、年収別の目安を紹介します。

  2018年11月28日

  • はじめての不動産投資

• どっちが有利？アパートVS一棟マンション

  初めて不動産投資をする場合、一棟マンションの購入より「売りアパートのほうが、価格が低めで投資しやすそう」というイメージがあるようですが実際はどうなのでしょうか。

  2018年11月27日

  • はじめての不動産投資

• 損益分岐点を基準に「値下がりしにくい物件」を考える

  「利益が出るか、損をするか」という収支の境目の損益分岐点をシミュレーションすることによって、「値下がりしにくい物件」が見えてきます。

  2018年11月26日

  • 不動産投資マーケット

• 区分か、一棟か？不動産投資のメリット・デメリット比較

  不動産投資の入り口として、「まずは区分マンション（ワンルームなど）から」というケースは少なくありません。そこで今回は、区分物件のメリット・デメリットについて、一棟マンションなどと比較しながら紹介します。

  2018年11月2日

  • はじめての不動産投資

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