ネットで住みかえノムコム nomu.com
首都圏 関西|名古屋
不動産サイトnomu.com
メニュー
古い家を売る方法|宅建士直伝!古家売却のコツ&売るメリット
古い家を売る方法や売りやすくするポイント、売る際の税金などを知りたい方に向け、宅建士の資格者が古い家の売却についてまとめました。古い家の定義や放置空き家のリスク、税制優遇措置など、古い家の売却にまつわる情報を網羅する形で解説しています。
2025/03/14
基準地価とは?調べ方や公示地価との違いなどをわかりやすく解説
基準地価とは何か、公示価格(地価公示)との違いや査定方法、最新動向、不動産市場への影響など、基準地価の基本と、活用法を解説します。宅建士が、2024(令和6)年の地価調査による全国の地価動向にも触れ、現在の動向についてもわかりやすくまとめています。
2025/03/13
登録免許税はいつ払う?計算方法や軽減措置、相続の注意点なども解説
登録免許税は、不動産の売買や相続による所有権移転登記や、ローンを組んだ際の抵当権設定登記の際に、国へ納付する税金です。不動産の場合、固定資産評価額などに税率を掛けて計算します。期限付きの軽減や免税措置があるため、事前に確認しておくと安心です。
2025/03/04
旗竿地とは?メリット・デメリット・注意点+プロが教える施工術
戸建住宅分譲でよくみられるのが旗竿地です。特殊な形状であるため売却が難しく、価格は比較的安いのですが、うまく使えば思わぬメリットもあります。特徴や売りにくい理由、高く売るためのポイントなどを紹介します。
2025/02/28
住宅ローン控除の必要書類【会社員版】初めての確定申告マニュアル
会社員向けに、住宅ローン控除のやり方や適用要件、申請の必要書類や申告書(住宅借入金特別控除、確定申告)の書き方などを、宅建士が徹底解説しました。初めて住宅ローン控除や確定申告する方に向けて、分かりやすさにこだわって解説しています。
2025/02/21
登記識別情報とは?もらっていない場合や開封したケースなども解説
登記識別情報は、不動産の所有権や抵当権などが変更される際に利用する12桁の文字列で、以前の「権利証」に代わるものです。この記事では、登記識別情報の概要、登記済権利証との違い、取得や使用の方法のほか、紛失や盗難に遭った際の代替手段についても解説します。
2025/02/19
宅建士が教える「一戸建て売却成功法」流れや費用に加え、具体策も紹介!
一戸建ての売却について知りたい方に向けた記事です。宅建士が、売却の流れ・必要書類・費用に加え、売れない7つの理由と改善策を5つ紹介しています。一戸建ての売却では時間がかかるほか、依頼する不動産会社や担当者を間違うと売れないケースも。しっかり対策してみてください。
2024/11/28
一戸建て査定とは?旬のAI査定や、査定価格UP方法なども解説
一戸建ての査定方法を知りたい方に向けた記事です。宅建士の資格を持つ筆者が、売却査定をする理由や、3つの無料査定と訪問査定の内容および、AI査定のメリットとデメリット、査定価格が上がるポイントなどを、まとめて解説しています。
土地の名義変更とは?費用や必要書類、手続きの流れを詳しく解説
土地の名義変更について、不動産のプロといわれる資格「宅建士」がわかりやすく解説した記事です。土地の名義変更とは? という初歩的な話から、亡くなった人の土地の名義変更をしないとどうなるか、などを解説。必要書類や費用、期間などもまとめました。
2024/10/23
住みながら家を売る完全ガイド!不動産会社選び~売るコツまで網羅
住みながら家を売りたい方に向けた情報記事です。宅建者である筆者が、住んだまま自宅を売却する際のメリットとデメリット、査定方法、不動産会社選びから家を効率よく売る方法まで網羅的に解説し、リースバックやリバースモーゲージについても解説しています。
2024/03/25
都道府県は?
市区町村は?
町名は?
売却をお考えなら、まずは無料査定から
お近くの店舗の情報をご確認いただけます
無料査定スタート