銀行ローンの特徴｜住宅ローンを選ぼう - ノムコムの住宅ローン

銀行ローンの借入要件と特徴

次に銀行ローンの特徴を知っておきましょう。

STEP2 銀行ローンの特徴

融資限度額
融資額上限は、5,000万円までや1億円までの商品が多くなっており、物件価額の全額を借り入れることも可能。
頭金ゼロでも購入できるところが増えています。

金利タイプ
変動金利型や、2年固定、3年固定、5年固定、10年固定などの固定金利選択型、全期間固定金利型があります。
金融機関によって、選べる固定期間の年数などは異なります。

繰上返済
インターネットを使って少額の繰上返済も可能にしたり、自動的に繰上返済が行われるサービスがあるなど、効率的な返済システムを前面に出している銀行もあります。繰上返済の手数料も金融機関によって異なります。

銀行ローンは、フラット35と比較すると、物件に関する要件よりも返済者本人に関する要件が厳しい傾向があります。理想の住宅取得に向けて、できるだけ有利な住宅ローンを選べるように、多くの金融機関の住宅ローン借入要件をクリアできるようにしておくことがポイントと言えるでしょう。

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