「DINKS」これから得られる生涯年収から住宅資金を計算しよう|ライフプランシミュレーション - ノムコムの住宅ローン

不動産サイト nomu.com > 住宅ローントップ > 生涯賃金から考えるライフプランシミュレーション! > DINKS

生涯賃金から考えるファミリータイプ別
ライフプランシミュレーション

生涯賃金から考えるライフプランシミュレーションTOPへ

DINKS

STEP2 これから得られる生涯年収から住宅資金を計算しよう
住宅購入関連に使えるのは、これから得られる生涯年収の約4割

次は、Dさんが住宅購入のために、どのくらいの資金を使えるのかを検討しましょう。Dさんの今後の生涯年収を計算し、そこから今後の生活費、老後生活資金を差し引くと、おおよその目安がわかります。

Dさん夫妻のこれから得られる生涯年収は、約3億200万円(※1,3)

[グラフ]Dさんが住宅等に使える金額 12,420万円

※1 収入額は、年1.5%で上昇、50歳以降は年1%で上昇、退職金夫2,340万円、妻300万円として計算。年金収入は、65歳から夫195万円、妻114万円で、夫80歳までで計算。

※2 生活費は年1%で上昇、妻退職後の生活費は8.5割、夫退職後の生活費は8割として計算。

※3 現在の貯蓄額1,000万円を含む。

DINKSの場合の特徴
  • 2人の収入があり、かつ教育費の出費がないため、住宅購入関連にまわせる金額も多くなります。
  • ただし、どちらかが将来は仕事を辞める可能性がある場合には、辞めた後の収入でも返済できる額に抑えておくことが必要です。
  • 住宅にかけられる金額を多くしたい場合には、辞める時期を延ばす、辞めた後もパート程度の収入は得るなども検討してみましょう。
住宅等に使える金額=物件の購入予算ではないので要注意!
次は、Dさんに無理のない購入予算を検討します。
前へ

次のページで、無理のない住宅購入予算を計算しましょう

次へ

生涯賃金から考えるライフプランシミュレーションTOPへ

  1. 新築マンション
  2. 中古マンション
  1. 新築一戸建て
  2. 中古一戸建て
  3. 土地
生涯賃金から考えるライフプランシミュレーション!
自分にあった住宅ローンを選ぼう
健太と美咲の住宅ローン奮闘記 目指せマイホーム・オーナー
ファイナンシャルプランニングサービス

住宅ローンの知識

お得なローンはどれ?
超便利な住宅ローン徹底比較一覧!


■目的から探す
■金融機関から探す

提供:イー・ローン

住宅ローンベスト金利一覧

変動 0.298% 詳細
固定3年 0.318% 詳細
固定5年 0.648% 詳細
固定10年 0.600% 詳細
全期間固定 1.110% 詳細

2024年03月12日 現在
提供:イー・ローン

住宅ローンページをご覧のみなさまへ

住宅ローンのことなら、野村不動産ソリューションズのノムコム。生涯賃金から考えるファミリータイプ別ライフプランシミュレーションをご紹介いたします。マイホーム購入予算は、現在の家計をもとに決定することが多いはず。しかし一方で、「今あるお金を使ってしまって大丈夫だろうか」という不安要素も。住宅購入の悩みをまるごと解決!