プロが解説！不動産売却コラム

マンション管理費の相場はいくら？修繕積立金の相場とあわせて解説

マンション管理費の相場はいくらになるのでしょう。修繕積立金の相場とあわせて気になるところです。本記事ではマンション管理費の相場や、管理費の役割から、万一管理費を滞納してしまったらどうなるのかなどまとめて解説します。

2024/10/04

マンションの減価償却を正確に計算！確定申告をするポイントまで解説

減価償却とは不動産などの経年劣化がある資産について、劣化によって低下する価値を一定期間に按分して経費計上できる仕組みです。本記事では、マンションの売却益を確定申告する人向けに、減価償却の計算方法や耐用年数、計算シミュレーションを解説します。

2024/12/24

分譲マンションとは？メリット・デメリット含め分かりやすく簡単に解説

分譲マンションとは何でしょうか。賃貸マンションとは何が違うのでしょうか。本記事では、分譲マンションと賃貸の違いや、分譲マンションのメリット・デメリット含め分かりやすく簡単に解説します。分譲マンションの購入をご検討中の方はぜひご覧ください。

2024/10/04

住んでいるマンションが建て替えに。どうなる？費用・築年数・事例など紹介

築年数の古いマンションに住んでいると、建て替えがどうなるかは気になることでしょう。本記事では、マンション建て替えの年数や費用、マンション建て替え時に必要な決議や実際の建て替え事例を紹介します。また、建て替え費用が払えない場合はどうなるかなどまとめて解説します。

2023/01/31

鉄骨造の耐用年数は34年？60年？経営に活かせる基礎知識を解説

耐用年数は、建物を含めた資産を使用できる期間のことです。建物は、木造や鉄骨造といった構造ごとに耐用年数が法的に定められています。本記事は、鉄骨造建物の耐用年数について解説します。耐用年数の意味や具体的な年数など情報を幅広くまとめました。

2024/12/24

遺産相続手続きの流れが一目瞭然！期限など分かりやすく解説

家族や親族が亡くなったとき、遺産相続の手続きをしなければいけません。何度も経験するものではないので、「何をするべきか」を知らない方も多いのではないでしょうか。手続きの流れや、期限などについて解説します。

2021/10/18

不動産の売却物件情報が掲載されたチラシについて

不動産のチラシには、売却したい人向けと購入したい人向けの２種類があります。今回は不動産を購入したい人向けの売却物件情報が掲載されたチラシについて解説していきます。

2021/08/18

住宅ローンが残っていても住みかえできる！注意点と住みかえローンについて徹底解説

住宅ローンを組んでいる方でも住みかえは可能です。この記事は「住みかえローン」などをご紹介しながら、住宅ローンが残っている方向けに、どのように住みかえを進めたら良いか、注意点を交えて解説します。

2021/07/29

土地売却の流れ｜手続きを円滑に進める注意点や高く売るコツも解説

売却の流れやコツを知らないまま、取りあえず売却をスタートした場合、相場よりも低く売却してしまうなどの損をする可能性があります。重要な手続きを円滑に進める注意点や高く売るコツについて解説します。

2021/07/14

一戸建ての売却相場は？中古戸建て住宅を高く売るためのコツと売却の流れ

戸建て住宅の売却を検討している方の中には、売却価格や、高く売るコツがあるのか気になっている方も多いのではないでしょうか？築年数別の売却相場、高く売るコツ、売却までの流れなどを解説します。

2021/07/13

マンション売却までの流れと失敗しないための注意点

全てを不動産会社任せにしている場合、相場より安く売却して損をする、営業力の低い不動産会社に売却を依頼して売買成立まで時間がかかる可能性もあるので注意が必要です。この記事では、マンション売却時の流れと、失敗を防ぐために知っておきたい注意点について解説します

2021/07/12