不動産投資ガイド

不動産投資とは？【初心者向け】仕組みや、メリット・デメリットを解説

不動産投資を始めようと考えている方に向け、投資の目的、投資対象の選択、運用方法、出口戦略など、不動産投資に欠かせない知識と考え方をお伝えします。投資家の方向けに物件の選択方法をアドバイスする、一級建築士・宅地建物取引士の筆者がまとめた「不動産投資スタートマニュアル」です。

【マンション＆アパート】初めての不動産投資！たった『3つのステップ』で賢く 運用する方法とは？

不動産投資において非常に重要となる「賃貸契約」。一棟アパートやワンルームマンションなどを購入するところまではイメージできても、そこからどうやって貸すのかまでは、イメージがつかない方も多いかもしれません。そこでこの記事では、宅建士であり、投資用不動産の管理もしている筆者が、不動産投資でマンションなどを購入後、どのような流れで賃貸契約となるか、管理会社の選び方や適切な賃貸募集条件の決め方、空室リスク対策などについても解説していきます。

収益物件とは？購入や運用はココに注意！

収益物件について詳しく解説し、物件の種類と利回りの目安、物件を所有するメリットやデメリット、投資リスクや注意点など、幅広く網羅した記事です。投資初心者から経験者まで、収益物件や不動産投資の理解を深めたい方に役立つ情報を盛り込みました。

不動産投資の成功率を上げる秘訣とは？

不動産投資の成功率や、いかに成功率を上げるか、現役大家業を営む宅建士が徹底解説します。投資について解説し、不動産投資の成功率について触れたうえで、成功率を上げる事業育成法・運営方針・更新したい知恵などを紹介。失敗例もあげ、不動産投資の成功率を上げるためにできることをまとめました。